Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veembroederhof 110, 1019HC Amsterdam

Woningwaarde Veembroederhof 110

1019HC Amsterdam

Te koop
92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 7.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.944
+1,4%
[ € 637.951 – € 811.937 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.388[ € 723.634 – € 799.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Veembroederhof 110 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 724.944 (€ 7.880 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.255Sinds juli +0,2%
+€ 10.26212 maanden +1,4%
€ -14.98112 mnd vs. NL -2,1%
Veembroederhof 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.944 voor Veembroederhof 110 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veembroederhof 110 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.388. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 724.944.

Verwachte verkoopprijs Veembroederhof 110
€ 763.388[ € 723.634 – € 799.806 ]
Verkoper houdt over€ 753.741−€ 9.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.806+€ 17.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.741

Wat is de vraagprijs?

Veembroederhof 110 in Amsterdam staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.446 per m².

Vraagprijs Veembroederhof 110
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.446[ € 7.073 – € 7.818 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 881.185[ € 525.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veembroederhof 110 adviseren wij in een bod van € 763.388, dat 11,4% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.944+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.388+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.557+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veembroederhof 110 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veembroederhof 110 in Amsterdam bedragen € 3.654 per maand bij een woningwaarde van € 724.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.545
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veembroederhof 110

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.944
Verwachte verkoopprijs€ 763.388
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOostelijke Handelskade→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostelijke Handelskade besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (71%)
B (7%)
C (20%)
D (2%)

Wonen in Oostelijke Handelskade

Oostelijke Handelskade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Purperhoedenveem 12, 1019HM Amsterdam
Purperhoedenveem 12
2006 · 99 m²
€ 781.784
Straatbeeld van Veemkade 310, 1019HD Amsterdam
Veemkade 310
2006 · 99 m²
€ 735.805
Straatbeeld van Veembroederhof 195, 1019HD Amsterdam
Veembroederhof 195
2006 · 73 m²
€ 585.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veembroederhof 110 ligt met een geschatte woningwaarde van € 724.944 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostelijke Handelskade willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Veembroederhof 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veembroederhof 110 in Amsterdam.

Wat is Veembroederhof 110 in Amsterdam waard?
Veembroederhof 110 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.944 (bandbreedte € 637.951 – € 811.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostelijke Handelskade.
Wat is de vraagprijs van Veembroederhof 110 in Amsterdam?
Veembroederhof 110 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Veembroederhof 110 in Amsterdam?
Voor Veembroederhof 110 adviseren wij een bod van € 763.388 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veembroederhof 110 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Veembroederhof 110 in Amsterdam bedragen € 3.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.545 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veembroederhof 110 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veembroederhof 110 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 10.262) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veembroederhof 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostelijke Handelskade is € 697.000. De geschatte marktwaarde van Veembroederhof 110 ligt rond € 724.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veembroederhof 110?
Huishoudens in de buurt van Veembroederhof 110 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).