Huiswaardemeter

Woningwaarde Veemkade 310

1019HD Amsterdam

Te koop
99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 7.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 735.777
+1,2%
[ € 647.484 – € 824.070 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 697.287[ € 662.423 – € 732.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.135[ € 735.290 – € 812.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Veemkade 310 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 735.777 (€ 7.432 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.274Sinds mei +0,2%
+€ 8.75012 maanden +1,2%
€ -22.08012 mnd vs. NL -3,0%
Veemkade 310
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.777 voor Veemkade 310 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veemkade 310 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.135. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 735.777.

Verwachte verkoopprijs Veemkade 310
€ 774.135[ € 735.290 – € 812.688 ]
Verkoper houdt over€ 764.370−€ 9.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.768+€ 17.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.370

Wat is de vraagprijs?

Veemkade 310 in Amsterdam staat in te koop voor € 697.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.043 per m².

Vraagprijs Veemkade 310
Onder gem. in buurt Oostelijke HandelskadeBoven gem.
€ 697.287[ € 662.423 – € 732.151 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.043[ € 6.691 – € 7.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostelijke Handelskade
€ 827.500[ € 550.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veemkade 310 adviseren wij in een bod van € 774.135, dat 11,0% boven de vraagprijs van € 697.287 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.777+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.135+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.842+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veemkade 310 zal in bij een vraagprijs van € 697.287 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veemkade 310 in Amsterdam bedragen € 3.682 per maand bij een woningwaarde van € 735.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 368.000€ 1.104.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.598
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.295.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veemkade 310

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.777
Verwachte verkoopprijs€ 774.135
Vraagprijs€ 697.287
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOostelijke Handelskade→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostelijke Handelskade besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (7%)
C (19%)
D (3%)

Wonen in Oostelijke Handelskade

Oostelijke Handelskade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Purperhoedenveem 12, 1019HM Amsterdam
Purperhoedenveem 12
2006 · 99 m²
€ 778.270
Straatbeeld van Groenhoedenveem 15, 1019HM Amsterdam
Groenhoedenveem 15
2006 · 116 m²
€ 955.308
Straatbeeld van Veembroederhof 195, 1019HD Amsterdam
Veembroederhof 195
2006 · 73 m²
€ 585.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veemkade 310 ligt met een geschatte woningwaarde van € 735.777 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostelijke Handelskade willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Veemkade 310

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veemkade 310 in Amsterdam.

Wat is Veemkade 310 in Amsterdam waard?
Veemkade 310 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.777 (bandbreedte € 647.484 – € 824.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostelijke Handelskade.
Wat is de vraagprijs van Veemkade 310 in Amsterdam?
Veemkade 310 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 697.287. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Veemkade 310 in Amsterdam?
Voor Veemkade 310 adviseren wij een bod van € 774.135 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veemkade 310 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Veemkade 310 in Amsterdam bedragen € 3.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.598 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veemkade 310 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veemkade 310 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.750) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veemkade 310?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostelijke Handelskade is € 697.000. De geschatte marktwaarde van Veemkade 310 ligt rond € 735.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veemkade 310?
Huishoudens in de buurt van Veemkade 310 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).