Huiswaardemeter
Straatbeeld van Purperhoedenveem 12, 1019HM Amsterdam

Woningwaarde Purperhoedenveem 12

1019HM Amsterdam

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 7.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.270
+1,2%
[ € 684.878 – € 871.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 737.504[ € 700.629 – € 774.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 821.289[ € 778.399 – € 860.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Purperhoedenveem 12 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 778.270 (€ 7.861 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.347Sinds mei +0,2%
+€ 9.25612 maanden +1,2%
€ -23.35512 mnd vs. NL -3,0%
Purperhoedenveem 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.270 voor Purperhoedenveem 12 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purperhoedenveem 12 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 821.289. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 778.270.

Verwachte verkoopprijs Purperhoedenveem 12
€ 821.289[ € 778.399 – € 860.335 ]
Verkoper houdt over€ 811.005−€ 10.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.865+€ 18.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 821.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purperhoedenveem 12 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 737.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.450 per m².

Verwachte vraagprijs Purperhoedenveem 12
Onder gem. in buurt Oostelijke HandelskadeBoven gem.
€ 737.504[ € 700.629 – € 774.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.450[ € 7.077 – € 7.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostelijke Handelskade
€ 827.500[ € 550.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purperhoedenveem 12 adviseren wij in een bod van € 821.289, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 737.504 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.270+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 821.289+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 862.353+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purperhoedenveem 12 zal in bij een vraagprijs van € 737.504 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purperhoedenveem 12 in Amsterdam bedragen € 3.890 per maand bij een woningwaarde van € 778.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 389.000€ 1.167.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.806
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.370.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purperhoedenveem 12

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.270
Verwachte verkoopprijs€ 821.289
Verwachte vraagprijs€ 737.504
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOostelijke Handelskade→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostelijke Handelskade besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (7%)
C (19%)
D (3%)

Wonen in Oostelijke Handelskade

Oostelijke Handelskade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenhoedenveem 15, 1019HM Amsterdam
Groenhoedenveem 15
2006 · 116 m²
€ 955.308
Straatbeeld van Veembroederhof 195, 1019HD Amsterdam
Veembroederhof 195
2006 · 73 m²
€ 585.011
Straatbeeld van Jollemanhof 59, 1019GW Amsterdam
Jollemanhof 59
2009 · 139 m²
€ 924.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Purperhoedenveem 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 778.270 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostelijke Handelskade willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Purperhoedenveem 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purperhoedenveem 12 in Amsterdam.

Wat is Purperhoedenveem 12 in Amsterdam waard?
Purperhoedenveem 12 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.270 (bandbreedte € 684.878 – € 871.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostelijke Handelskade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Purperhoedenveem 12 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Purperhoedenveem 12 in Amsterdam is in juni 2026 € 737.504 (bandbreedte € 700.629 – € 774.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Purperhoedenveem 12 in Amsterdam?
Voor Purperhoedenveem 12 adviseren wij een bod van € 821.289 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purperhoedenveem 12 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Purperhoedenveem 12 in Amsterdam bedragen € 4.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.806 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purperhoedenveem 12 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purperhoedenveem 12 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.256) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purperhoedenveem 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostelijke Handelskade is € 697.000. De geschatte marktwaarde van Purperhoedenveem 12 ligt rond € 778.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purperhoedenveem 12?
Huishoudens in de buurt van Purperhoedenveem 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).