Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veembroederhof 195, 1019HD Amsterdam

Woningwaarde Veembroederhof 195

1019HD Amsterdam

Te koop
73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 8.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.011
+1,2%
[ € 514.810 – € 655.212 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.125[ € 585.200 – € 646.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Veembroederhof 195 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 585.011 (€ 8.014 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.013Sinds mei +0,2%
+€ 6.95712 maanden +1,2%
€ -17.55612 mnd vs. NL -3,0%
Veembroederhof 195
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.011 voor Veembroederhof 195 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veembroederhof 195 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.125. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 585.011.

Verwachte verkoopprijs Veembroederhof 195
€ 618.125[ € 585.200 – € 646.800 ]
Verkoper houdt over€ 610.076−€ 8.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.638+€ 14.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.076

Wat is de vraagprijs?

Veembroederhof 195 in Amsterdam staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.534 per m².

Vraagprijs Veembroederhof 195
Onder gem. in buurt Oostelijke HandelskadeBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.534[ € 7.158 – € 7.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostelijke Handelskade
€ 827.500[ € 550.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veembroederhof 195 adviseren wij in een bod van € 618.125, dat 12,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.011+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.125+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.031+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veembroederhof 195 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veembroederhof 195 in Amsterdam bedragen € 2.943 per maand bij een woningwaarde van € 585.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.861
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veembroederhof 195

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.011
Verwachte verkoopprijs€ 618.125
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOostelijke Handelskade→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostelijke Handelskade besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (7%)
C (19%)
D (3%)

Wonen in Oostelijke Handelskade

Oostelijke Handelskade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Purperhoedenveem 12, 1019HM Amsterdam
Purperhoedenveem 12
2006 · 99 m²
€ 778.270
Straatbeeld van Groenhoedenveem 15, 1019HM Amsterdam
Groenhoedenveem 15
2006 · 116 m²
€ 955.308
Straatbeeld van Jollemanhof 59, 1019GW Amsterdam
Jollemanhof 59
2009 · 139 m²
€ 924.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.011 is Veembroederhof 195 een van de meer betaalbare woningen in Oostelijke Handelskade. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veembroederhof 195

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veembroederhof 195 in Amsterdam.

Wat is Veembroederhof 195 in Amsterdam waard?
Veembroederhof 195 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.011 (bandbreedte € 514.810 – € 655.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostelijke Handelskade.
Wat is de vraagprijs van Veembroederhof 195 in Amsterdam?
Veembroederhof 195 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Veembroederhof 195 in Amsterdam?
Voor Veembroederhof 195 adviseren wij een bod van € 618.125 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veembroederhof 195 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Veembroederhof 195 in Amsterdam bedragen € 3.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.861 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veembroederhof 195 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veembroederhof 195 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.957) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veembroederhof 195?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostelijke Handelskade is € 697.000. De geschatte marktwaarde van Veembroederhof 195 ligt rond € 585.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veembroederhof 195?
Huishoudens in de buurt van Veembroederhof 195 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).