Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groenhoedenveem 15, 1019HM Amsterdam

Woningwaarde Groenhoedenveem 15

1019HM Amsterdam

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 8.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 959.621
+1,4%
[ € 844.466 – € 1.074.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 911.213[ € 865.652 – € 956.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.010.601[ € 957.411 – € 1.058.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenhoedenveem 15 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 959.621 (€ 8.273 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.661Sinds juli +0,2%
+€ 13.58412 maanden +1,4%
€ -19.83012 mnd vs. NL -2,1%
Groenhoedenveem 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 959.621 voor Groenhoedenveem 15 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenhoedenveem 15 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.010.601. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 959.621.

Verwachte verkoopprijs Groenhoedenveem 15
€ 1.010.601[ € 957.411 – € 1.058.192 ]
Verkoper houdt over€ 998.234−€ 12.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.032.963+€ 22.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.010.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 998.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenhoedenveem 15 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 911.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.855 per m².

Verwachte vraagprijs Groenhoedenveem 15
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 911.213[ € 865.652 – € 956.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.855[ € 7.463 – € 8.248 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 881.185[ € 525.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenhoedenveem 15 adviseren wij in een bod van € 1.010.601, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 911.213 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 959.621+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.010.601+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.061.131+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenhoedenveem 15 zal in bij een vraagprijs van € 911.213 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenhoedenveem 15 in Amsterdam bedragen € 4.818 per maand bij een woningwaarde van € 959.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.160.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.693
OZB€ 42
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.689.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenhoedenveem 15

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 959.621
Verwachte verkoopprijs€ 1.010.601
Verwachte vraagprijs€ 911.213
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOostelijke Handelskade→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostelijke Handelskade besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (71%)
B (7%)
C (20%)
D (2%)

Wonen in Oostelijke Handelskade

Oostelijke Handelskade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Purperhoedenveem 12, 1019HM Amsterdam
Purperhoedenveem 12
2006 · 99 m²
€ 781.784
Straatbeeld van Veemkade 310, 1019HD Amsterdam
Veemkade 310
2006 · 99 m²
€ 735.805
Straatbeeld van Veembroederhof 110, 1019HC Amsterdam
Veembroederhof 110
2006 · 92 m²
€ 724.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 959.621 ligt Groenhoedenveem 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostelijke Handelskade. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groenhoedenveem 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenhoedenveem 15 in Amsterdam.

Wat is Groenhoedenveem 15 in Amsterdam waard?
Groenhoedenveem 15 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 959.621 (bandbreedte € 844.466 – € 1.074.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostelijke Handelskade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenhoedenveem 15 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Groenhoedenveem 15 in Amsterdam is in augustus 2026 € 911.213 (bandbreedte € 865.652 – € 956.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenhoedenveem 15 in Amsterdam?
Voor Groenhoedenveem 15 adviseren wij een bod van € 1.010.601 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenhoedenveem 15 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Groenhoedenveem 15 in Amsterdam bedragen € 4.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 959.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.693 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenhoedenveem 15 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenhoedenveem 15 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 13.584) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenhoedenveem 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostelijke Handelskade is € 697.000. De geschatte marktwaarde van Groenhoedenveem 15 ligt rond € 959.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenhoedenveem 15?
Huishoudens in de buurt van Groenhoedenveem 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).