Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeburgerkade 722

1019HT Amsterdam

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 7.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.230
+2,1%
[ € 720.042 – € 916.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 774.865[ € 736.122 – € 813.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 859.783[ € 814.887 – € 900.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeburgerkade 722 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.230 (€ 7.438 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.416Sinds september +0,2%
+€ 16.83412 maanden +2,1%
€ -14.21312 mnd vs. NL -1,8%
Zeeburgerkade 722
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.230 voor Zeeburgerkade 722 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeburgerkade 722 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 859.783. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 818.230.

Verwachte verkoopprijs Zeeburgerkade 722
€ 859.783[ € 814.887 – € 900.664 ]
Verkoper houdt over€ 849.075−€ 10.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 879.129+€ 19.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 859.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 849.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeburgerkade 722 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 774.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.044 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeburgerkade 722
Onder gem. in buurt ArchitectenbuurtBoven gem.
€ 774.865[ € 736.122 – € 813.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.044[ € 6.692 – € 7.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Architectenbuurt
€ 610.714[ € 450.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeburgerkade 722 adviseren wij in een bod van € 859.783, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 774.865 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.230+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 859.783+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 902.772+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeburgerkade 722 zal in bij een vraagprijs van € 774.865 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeburgerkade 722 in Amsterdam bedragen € 4.118 per maand bij een woningwaarde van € 818.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.001
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.440.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeburgerkade 722

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte66 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.230
Verwachte verkoopprijs€ 859.783
Verwachte vraagprijs€ 774.865
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtArchitectenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Architectenbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (28%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Architectenbuurt

Architectenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeburgerkade 190, 1019HJ Amsterdam
Zeeburgerkade 190
1905 · 107 m²
€ 766.339
Straatbeeld van Zeeburgerkade 678, 1019HS Amsterdam
Zeeburgerkade 678
1905 · 99 m²
€ 763.245
Straatbeeld van Zeeburgerkade 40, 1019HG Amsterdam
Zeeburgerkade 40
1905 · 99 m²
€ 708.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeeburgerkade 722 valt met een geschatte woningwaarde van € 818.230 duidelijk in het hogere segment van Architectenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zeeburgerkade 722

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeburgerkade 722 in Amsterdam.

Wat is Zeeburgerkade 722 in Amsterdam waard?
Zeeburgerkade 722 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.230 (bandbreedte € 720.042 – € 916.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Architectenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeburgerkade 722 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Zeeburgerkade 722 in Amsterdam is in oktober 2026 € 774.865 (bandbreedte € 736.122 – € 813.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeburgerkade 722 in Amsterdam?
Voor Zeeburgerkade 722 adviseren wij een bod van € 859.783 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeburgerkade 722 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeburgerkade 722 in Amsterdam bedragen € 4.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.001 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeburgerkade 722 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeburgerkade 722 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.834) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeburgerkade 722?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Architectenbuurt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Zeeburgerkade 722 ligt rond € 818.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeburgerkade 722?
Huishoudens in de buurt van Zeeburgerkade 722 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).