Huiswaardemeter

Woningwaarde Entrepotbrug 136

1019JH Amsterdam

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 7.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.268
+2,1%
[ € 501.836 – € 638.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.526[ € 510.650 – € 564.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.004[ € 572.949 – € 633.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Entrepotbrug 136 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.268 (€ 7.128 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 987Sinds september +0,2%
+€ 11.73212 maanden +2,1%
€ -9.90612 mnd vs. NL -1,8%
Entrepotbrug 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.268 voor Entrepotbrug 136 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Entrepotbrug 136 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.004. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 570.268.

Verwachte verkoopprijs Entrepotbrug 136
€ 605.004[ € 572.949 – € 633.259 ]
Verkoper houdt over€ 597.099−€ 7.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.254+€ 14.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Entrepotbrug 136 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.719 per m².

Verwachte vraagprijs Entrepotbrug 136
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 537.526[ € 510.650 – € 564.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.719[ € 6.383 – € 7.055 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Entrepotbrug 136 adviseren wij in een bod van € 605.004, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 537.526 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.268+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.004+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.254+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Entrepotbrug 136 zal in bij een vraagprijs van € 537.526 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Entrepotbrug 136 in Amsterdam bedragen € 2.888 per maand bij een woningwaarde van € 570.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Entrepotbrug 136

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.268
Verwachte verkoopprijs€ 605.004
Verwachte vraagprijs€ 537.526
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtEntrepot-Noordwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Entrepot-Noordwest besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (22%)
C (9%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Entrepot-Noordwest

Entrepot-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borneolaan 214, 1019KJ Amsterdam
Borneolaan 214
1992 · 75 m²
€ 581.535
Straatbeeld van Borneolaan 332, 1019KL Amsterdam
Borneolaan 332
1992 · 85 m²
€ 568.588
Straatbeeld van KNSM-laan 332, 1019LN Amsterdam
KNSM-laan 332
1993 · 79 m²
€ 549.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Entrepotbrug 136 ligt met een geschatte woningwaarde van € 570.268 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Entrepot-Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Entrepotbrug 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Entrepotbrug 136 in Amsterdam.

Wat is Entrepotbrug 136 in Amsterdam waard?
Entrepotbrug 136 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.268 (bandbreedte € 501.836 – € 638.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Entrepot-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Entrepotbrug 136 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Entrepotbrug 136 in Amsterdam is in oktober 2026 € 537.526 (bandbreedte € 510.650 – € 564.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Entrepotbrug 136 in Amsterdam?
Voor Entrepotbrug 136 adviseren wij een bod van € 605.004 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Entrepotbrug 136 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Entrepotbrug 136 in Amsterdam bedragen € 2.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Entrepotbrug 136 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Entrepotbrug 136 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.732) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Entrepotbrug 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Entrepot-Noordwest is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Entrepotbrug 136 ligt rond € 570.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Entrepotbrug 136?
Huishoudens in de buurt van Entrepotbrug 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).