Huiswaardemeter

Woningwaarde Levantkade 155A

1019MD Amsterdam

50 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 13.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.058
+2,1%
[ € 594.051 – € 756.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.547[ € 607.570 – € 671.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.541[ € 675.010 – € 746.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Levantkade 155A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.058 (€ 13.501 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.168Sinds september +0,2%
+€ 13.88812 maanden +2,1%
€ -11.72712 mnd vs. NL -1,8%
Levantkade 155A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.058 voor Levantkade 155A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Levantkade 155A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.541. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 675.058.

Verwachte verkoopprijs Levantkade 155A
€ 712.541[ € 675.010 – € 746.063 ]
Verkoper houdt over€ 703.453−€ 9.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.942+€ 16.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Levantkade 155A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.791 per m².

Verwachte vraagprijs Levantkade 155A
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 639.547[ € 607.570 – € 671.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.791[ € 12.151 – € 13.430 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Levantkade 155A adviseren wij in een bod van € 712.541, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 639.547 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.058+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.541+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.168+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Levantkade 155A zal in bij een vraagprijs van € 639.547 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Levantkade 155A in Amsterdam bedragen € 3.398 per maand bij een woningwaarde van € 675.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.301
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Levantkade 155A

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte24 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.058
Verwachte verkoopprijs€ 712.541
Verwachte vraagprijs€ 639.547
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKNSM-eiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in KNSM-eiland besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (49%)
C (15%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in KNSM-eiland

KNSM-eiland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Levantkade 17, 1019MC Amsterdam
Levantkade 17
1916 · 41 m²
€ 344.146
Straatbeeld van KNSM-laan 784, 1019LT Amsterdam
KNSM-laan 784
1914 · 70 m²
€ 531.408
Straatbeeld van Zeeburgerkade 40, 1019HG Amsterdam
Zeeburgerkade 40
1905 · 99 m²
€ 708.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Levantkade 155A ligt met een geschatte woningwaarde van € 675.058 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in KNSM-eiland willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Levantkade 155A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Levantkade 155A in Amsterdam.

Wat is Levantkade 155A in Amsterdam waard?
Levantkade 155A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.058 (bandbreedte € 594.051 – € 756.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt KNSM-eiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Levantkade 155A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Levantkade 155A in Amsterdam is in oktober 2026 € 639.547 (bandbreedte € 607.570 – € 671.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Levantkade 155A in Amsterdam?
Voor Levantkade 155A adviseren wij een bod van € 712.541 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Levantkade 155A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Levantkade 155A in Amsterdam bedragen € 3.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.301 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Levantkade 155A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Levantkade 155A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.888) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Levantkade 155A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in KNSM-eiland is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Levantkade 155A ligt rond € 675.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Levantkade 155A?
Huishoudens in de buurt van Levantkade 155A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).