Huiswaardemeter

Woningwaarde Levantkade 199

1019ME Amsterdam

65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 8.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.643
+2,1%
[ € 461.686 – € 587.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.736[ € 469.999 – € 519.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.358[ € 526.869 – € 582.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Levantkade 199 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.643 (€ 8.071 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 908Sinds september +0,2%
+€ 10.79412 maanden +2,1%
€ -9.11312 mnd vs. NL -1,8%
Levantkade 199
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.643 voor Levantkade 199 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Levantkade 199 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.358. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 524.643.

Verwachte verkoopprijs Levantkade 199
€ 556.358[ € 526.869 – € 582.329 ]
Verkoper houdt over€ 548.988−€ 7.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.635+€ 13.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Levantkade 199 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.611 per m².

Verwachte vraagprijs Levantkade 199
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 494.736[ € 469.999 – € 519.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.611[ € 7.231 – € 7.992 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Levantkade 199 adviseren wij in een bod van € 556.358, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 494.736 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.643+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.358+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.176+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Levantkade 199 zal in bij een vraagprijs van € 494.736 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Levantkade 199 in Amsterdam bedragen € 2.659 per maand bij een woningwaarde van € 524.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.566
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Levantkade 199

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte26 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.643
Verwachte verkoopprijs€ 556.358
Verwachte vraagprijs€ 494.736
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKNSM-eiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in KNSM-eiland besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (49%)
C (15%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in KNSM-eiland

KNSM-eiland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van KNSM-laan 332, 1019LN Amsterdam
KNSM-laan 332
1993 · 79 m²
€ 549.071
Straatbeeld van KNSM-laan 212, 1019LM Amsterdam
KNSM-laan 212
1993 · 90 m²
€ 570.129
Straatbeeld van Borneolaan 214, 1019KJ Amsterdam
Borneolaan 214
1992 · 75 m²
€ 581.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.643 is Levantkade 199 een van de meer betaalbare woningen in KNSM-eiland. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Levantkade 199

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Levantkade 199 in Amsterdam.

Wat is Levantkade 199 in Amsterdam waard?
Levantkade 199 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.643 (bandbreedte € 461.686 – € 587.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt KNSM-eiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Levantkade 199 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Levantkade 199 in Amsterdam is in oktober 2026 € 494.736 (bandbreedte € 469.999 – € 519.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Levantkade 199 in Amsterdam?
Voor Levantkade 199 adviseren wij een bod van € 556.358 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Levantkade 199 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Levantkade 199 in Amsterdam bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.566 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Levantkade 199 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Levantkade 199 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.794) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Levantkade 199?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in KNSM-eiland is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Levantkade 199 ligt rond € 524.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Levantkade 199?
Huishoudens in de buurt van Levantkade 199 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).