Huiswaardemeter

Woningwaarde Bogortuin 225

1019PE Amsterdam

Te koop
154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 7.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.212.766
+1,2%
[ € 1.067.234 – € 1.358.298 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.273.808[ € 1.208.305 – € 1.335.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogortuin 225 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.212.766 (€ 7.875 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.099Sinds mei +0,2%
+€ 14.42312 maanden +1,2%
€ -36.39412 mnd vs. NL -3,0%
Bogortuin 225
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.212.766 voor Bogortuin 225 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogortuin 225 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.273.808. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.212.766.

Verwachte verkoopprijs Bogortuin 225
€ 1.273.808[ € 1.208.305 – € 1.335.495 ]
Verkoper houdt over€ 1.258.546−€ 15.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.301.434+€ 27.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.273.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.258.546

Wat is de vraagprijs?

Bogortuin 225 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.468 per m².

Vraagprijs Bogortuin 225
Onder gem. in buurt Java-eilandBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.468[ € 7.094 – € 7.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Java-eiland
€ 800.000[ € 575.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogortuin 225 adviseren wij in een bod van € 1.273.808, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.212.766+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.273.808+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.337.498+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogortuin 225 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogortuin 225 in Amsterdam bedragen € 6.018 per maand bij een woningwaarde van € 1.212.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 606.000€ 1.819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.931
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.135.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogortuin 225

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte43 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.212.766
Verwachte verkoopprijs€ 1.273.808
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJava-eiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Java-eiland besteden gemiddeld € 67 aan energiekosten per maand.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (19%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Java-eiland

Java-eiland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogortuin 54, 1019PG Amsterdam
Bogortuin 54
2001 · 148 m²
€ 1.122.633
Straatbeeld van Seranggracht 12, 1019PM Amsterdam
Seranggracht 12
2000 · 132 m²
€ 1.441.195
Straatbeeld van Javakade 140, 1019RW Amsterdam
Javakade 140
1998 · 116 m²
€ 1.017.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bogortuin 225 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.212.766 duidelijk in het hogere segment van Java-eiland. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bogortuin 225

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogortuin 225 in Amsterdam.

Wat is Bogortuin 225 in Amsterdam waard?
Bogortuin 225 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.212.766 (bandbreedte € 1.067.234 – € 1.358.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Java-eiland.
Wat is de vraagprijs van Bogortuin 225 in Amsterdam?
Bogortuin 225 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogortuin 225 in Amsterdam?
Voor Bogortuin 225 adviseren wij een bod van € 1.273.808 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogortuin 225 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bogortuin 225 in Amsterdam bedragen € 6.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.212.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.931 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 279 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogortuin 225 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogortuin 225 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 14.423) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogortuin 225?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Java-eiland is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Bogortuin 225 ligt rond € 1.212.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogortuin 225?
Huishoudens in de buurt van Bogortuin 225 besteden in juni 2026 gemiddeld € 67 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).