Huiswaardemeter

Woningwaarde Sumatrakade 37

1019PH Amsterdam

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 7.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.339
+2,1%
[ € 716.618 – € 912.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 773.388[ € 734.719 – € 812.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.458[ € 812.599 – € 898.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatrakade 37 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.339 (€ 7.984 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.409Sinds september +0,2%
+€ 16.75412 maanden +2,1%
€ -14.14512 mnd vs. NL -1,8%
Sumatrakade 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.339 voor Sumatrakade 37 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatrakade 37 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.458. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 814.339.

Verwachte verkoopprijs Sumatrakade 37
€ 857.458[ € 812.599 – € 898.135 ]
Verkoper houdt over€ 846.776−€ 10.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 876.757+€ 19.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 846.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sumatrakade 37 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 773.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.582 per m².

Verwachte vraagprijs Sumatrakade 37
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 773.388[ € 734.719 – € 812.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.582[ € 7.203 – € 7.961 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatrakade 37 adviseren wij in een bod van € 857.458, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 773.388 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.339+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.458+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 900.331+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatrakade 37 zal in bij een vraagprijs van € 773.388 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatrakade 37 in Amsterdam bedragen € 4.097 per maand bij een woningwaarde van € 814.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.982
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.433.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatrakade 37

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte34 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.339
Verwachte verkoopprijs€ 857.458
Verwachte vraagprijs€ 773.388
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJava-eiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Java-eiland besteden gemiddeld € 67 aan energiekosten per maand.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Java-eiland

Java-eiland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogortuin 48, 1019PG Amsterdam
Bogortuin 48
2001 · 93 m²
€ 792.670
Straatbeeld van Javakade 140, 1019RW Amsterdam
Javakade 140
1998 · 116 m²
€ 1.022.235
Straatbeeld van Javakade 572, 1019SE Amsterdam
Javakade 572
1998 · 82 m²
€ 756.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 814.339 zit Sumatrakade 37 in het middensegment van Java-eiland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sumatrakade 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatrakade 37 in Amsterdam.

Wat is Sumatrakade 37 in Amsterdam waard?
Sumatrakade 37 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.339 (bandbreedte € 716.618 – € 912.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Java-eiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sumatrakade 37 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sumatrakade 37 in Amsterdam is in oktober 2026 € 773.388 (bandbreedte € 734.719 – € 812.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatrakade 37 in Amsterdam?
Voor Sumatrakade 37 adviseren wij een bod van € 857.458 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatrakade 37 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatrakade 37 in Amsterdam bedragen € 4.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.982 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatrakade 37 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatrakade 37 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.754) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatrakade 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Java-eiland is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Sumatrakade 37 ligt rond € 814.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatrakade 37?
Huishoudens in de buurt van Sumatrakade 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 67 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).