Huiswaardemeter

Woningwaarde Seranggracht 14

1019PM Amsterdam

Te koop
187 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 8.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.584.244
+2,1%
[ € 1.394.135 – € 1.774.353 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.663.268[ € 1.574.625 – € 1.740.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Seranggracht 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.584.244 (€ 8.472 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.742Sinds september +0,2%
+€ 32.59312 maanden +2,1%
€ -27.52012 mnd vs. NL -1,8%
Seranggracht 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.584.244 voor Seranggracht 14 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seranggracht 14 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.663.268. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.584.244.

Verwachte verkoopprijs Seranggracht 14
€ 1.663.268[ € 1.574.625 – € 1.740.375 ]
Verkoper houdt over€ 1.643.722−€ 19.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.698.683+€ 35.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.663.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.643.722

Wat is de vraagprijs?

Seranggracht 14 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.021 per m².

Vraagprijs Seranggracht 14
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.021[ € 7.620 – € 8.422 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seranggracht 14 adviseren wij in een bod van € 1.663.268, dat 10,9% boven de vraagprijs van € 1.500.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.584.244+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.663.268+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.746.431+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seranggracht 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seranggracht 14 in Amsterdam bedragen € 7.917 per maand bij een woningwaarde van € 1.584.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.747
OZB€ 70
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.788.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seranggracht 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.584.244
Verwachte verkoopprijs€ 1.663.268
Vraagprijs€ 1.500.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJava-eiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Java-eiland besteden gemiddeld € 67 aan energiekosten per maand.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Java-eiland

Java-eiland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogortuin 54, 1019PG Amsterdam
Bogortuin 54
2001 · 148 m²
€ 1.127.701
Straatbeeld van Seranggracht 12, 1019PM Amsterdam
Seranggracht 12
2000 · 132 m²
€ 1.447.702
Straatbeeld van Javakade 140, 1019RW Amsterdam
Javakade 140
1998 · 116 m²
€ 1.022.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seranggracht 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.584.244 duidelijk in het hogere segment van Java-eiland. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Seranggracht 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seranggracht 14 in Amsterdam.

Wat is Seranggracht 14 in Amsterdam waard?
Seranggracht 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.584.244 (bandbreedte € 1.394.135 – € 1.774.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Java-eiland.
Wat is de vraagprijs van Seranggracht 14 in Amsterdam?
Seranggracht 14 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Seranggracht 14 in Amsterdam?
Voor Seranggracht 14 adviseren wij een bod van € 1.663.268 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seranggracht 14 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Seranggracht 14 in Amsterdam bedragen € 7.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.584.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.747 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seranggracht 14 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seranggracht 14 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 32.593) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seranggracht 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Java-eiland is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Seranggracht 14 ligt rond € 1.584.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seranggracht 14?
Huishoudens in de buurt van Seranggracht 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 67 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).