Huiswaardemeter

Woningwaarde Sumatrakade 877

1019RA Amsterdam

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 8.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 798.420
+2,1%
[ € 702.610 – € 894.230 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 756.796[ € 718.956 – € 794.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 842.333[ € 798.041 – € 882.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatrakade 877 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 798.420 (€ 8.065 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.382Sinds september +0,2%
+€ 16.42612 maanden +2,1%
€ -13.86912 mnd vs. NL -1,8%
Sumatrakade 877
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.420 voor Sumatrakade 877 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatrakade 877 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 842.333. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 798.420.

Verwachte verkoopprijs Sumatrakade 877
€ 842.333[ € 798.041 – € 882.046 ]
Verkoper houdt over€ 831.817−€ 10.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 861.330+€ 18.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 842.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 831.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sumatrakade 877 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 756.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.644 per m².

Verwachte vraagprijs Sumatrakade 877
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 756.796[ € 718.956 – € 794.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.644[ € 7.262 – € 8.027 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatrakade 877 adviseren wij in een bod van € 842.333, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 756.796 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.420+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 842.333+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 884.450+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatrakade 877 zal in bij een vraagprijs van € 756.796 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatrakade 877 in Amsterdam bedragen € 4.018 per maand bij een woningwaarde van € 798.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.904
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.405.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatrakade 877

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.420
Verwachte verkoopprijs€ 842.333
Verwachte vraagprijs€ 756.796
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJava-eiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Java-eiland besteden gemiddeld € 67 aan energiekosten per maand.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Java-eiland

Java-eiland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogortuin 48, 1019PG Amsterdam
Bogortuin 48
2001 · 93 m²
€ 792.670
Straatbeeld van Javakade 140, 1019RW Amsterdam
Javakade 140
1998 · 116 m²
€ 1.022.235
Straatbeeld van Javakade 572, 1019SE Amsterdam
Javakade 572
1998 · 82 m²
€ 756.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 798.420 zit Sumatrakade 877 in het middensegment van Java-eiland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sumatrakade 877

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatrakade 877 in Amsterdam.

Wat is Sumatrakade 877 in Amsterdam waard?
Sumatrakade 877 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.420 (bandbreedte € 702.610 – € 894.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Java-eiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sumatrakade 877 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sumatrakade 877 in Amsterdam is in oktober 2026 € 756.796 (bandbreedte € 718.956 – € 794.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatrakade 877 in Amsterdam?
Voor Sumatrakade 877 adviseren wij een bod van € 842.333 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatrakade 877 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatrakade 877 in Amsterdam bedragen € 4.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.904 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatrakade 877 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatrakade 877 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.426) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatrakade 877?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Java-eiland is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Sumatrakade 877 ligt rond € 798.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatrakade 877?
Huishoudens in de buurt van Sumatrakade 877 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 67 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).