Huiswaardemeter

Woningwaarde Lamonggracht 15

1019RD Amsterdam

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 8.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.401.416
+2,1%
[ € 1.233.246 – € 1.569.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.330.327[ € 1.263.811 – € 1.396.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.476.304[ € 1.399.039 – € 1.546.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Lamonggracht 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.401.416 (€ 8.759 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.426Sinds september +0,2%
+€ 28.83212 maanden +2,1%
€ -24.34412 mnd vs. NL -1,8%
Lamonggracht 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.401.416 voor Lamonggracht 15 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lamonggracht 15 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.476.304. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.401.416.

Verwachte verkoopprijs Lamonggracht 15
€ 1.476.304[ € 1.399.039 – € 1.546.305 ]
Verkoper houdt over€ 1.458.815−€ 17.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.507.980+€ 31.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.476.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.458.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lamonggracht 15 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.330.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.315 per m².

Verwachte vraagprijs Lamonggracht 15
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 1.330.327[ € 1.263.811 – € 1.396.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.315[ € 7.899 – € 8.730 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lamonggracht 15 adviseren wij in een bod van € 1.476.304, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.330.327 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.401.416+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.476.304+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.550.119+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lamonggracht 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.330.327 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lamonggracht 15 in Amsterdam bedragen € 7.008 per maand bij een woningwaarde van € 1.401.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.853
OZB€ 62
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.467.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lamonggracht 15

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.401.416
Verwachte verkoopprijs€ 1.476.304
Verwachte vraagprijs€ 1.330.327
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJava-eiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Java-eiland besteden gemiddeld € 67 aan energiekosten per maand.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Java-eiland

Java-eiland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogortuin 54, 1019PG Amsterdam
Bogortuin 54
2001 · 148 m²
€ 1.127.701
Straatbeeld van Seranggracht 12, 1019PM Amsterdam
Seranggracht 12
2000 · 132 m²
€ 1.447.702
Straatbeeld van Javakade 140, 1019RW Amsterdam
Javakade 140
1998 · 116 m²
€ 1.022.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lamonggracht 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.401.416 duidelijk in het hogere segment van Java-eiland. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lamonggracht 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lamonggracht 15 in Amsterdam.

Wat is Lamonggracht 15 in Amsterdam waard?
Lamonggracht 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.401.416 (bandbreedte € 1.233.246 – € 1.569.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Java-eiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lamonggracht 15 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Lamonggracht 15 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.330.327 (bandbreedte € 1.263.811 – € 1.396.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Lamonggracht 15 in Amsterdam?
Voor Lamonggracht 15 adviseren wij een bod van € 1.476.304 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lamonggracht 15 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lamonggracht 15 in Amsterdam bedragen € 7.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.401.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.853 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lamonggracht 15 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lamonggracht 15 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 28.832) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lamonggracht 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Java-eiland is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Lamonggracht 15 ligt rond € 1.401.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lamonggracht 15?
Huishoudens in de buurt van Lamonggracht 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 67 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).