Huiswaardemeter

Woningwaarde Keesje Brijdeplantsoen 10

1019TG Amsterdam

Te koop
118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 8.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 973.650
+1,2%
[ € 856.812 – € 1.090.488 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.022.217[ € 971.019 – € 1.073.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Keesje Brijdeplantsoen 10 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 973.650 (€ 8.251 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.685Sinds mei +0,2%
+€ 11.57912 maanden +1,2%
€ -29.21912 mnd vs. NL -3,0%
Keesje Brijdeplantsoen 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 973.650 voor Keesje Brijdeplantsoen 10 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keesje Brijdeplantsoen 10 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.022.217. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 973.650.

Verwachte verkoopprijs Keesje Brijdeplantsoen 10
€ 1.022.217[ € 971.019 – € 1.073.231 ]
Verkoper houdt over€ 1.009.723−€ 12.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.044.811+€ 22.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.022.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.009.723

Wat is de vraagprijs?

Keesje Brijdeplantsoen 10 in Amsterdam staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.839 per m².

Vraagprijs Keesje Brijdeplantsoen 10
Onder gem. in buurt SporenburgBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.839[ € 7.447 – € 8.231 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sporenburg
€ 909.889[ € 425.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keesje Brijdeplantsoen 10 adviseren wij in een bod van € 1.022.217, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 973.650+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.022.217+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.073.328+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keesje Brijdeplantsoen 10 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keesje Brijdeplantsoen 10 in Amsterdam bedragen € 4.846 per maand bij een woningwaarde van € 973.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 487.000€ 1.460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.761
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.713.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keesje Brijdeplantsoen 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 973.650
Verwachte verkoopprijs€ 1.022.217
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSporenburg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sporenburg besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)
C (0%)

Wonen in Sporenburg

Sporenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bufferstraat 2, 1019TC Amsterdam
Bufferstraat 2
1998 · 95 m²
€ 884.734
Straatbeeld van Panamakade 218, 1019TT Amsterdam
Panamakade 218
2000 · 74 m²
€ 629.713
Straatbeeld van Ertskade 230, 1019BB Amsterdam
Ertskade 230
2018 · 73 m²
€ 647.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 973.650 ligt Keesje Brijdeplantsoen 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sporenburg. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Keesje Brijdeplantsoen 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keesje Brijdeplantsoen 10 in Amsterdam.

Wat is Keesje Brijdeplantsoen 10 in Amsterdam waard?
Keesje Brijdeplantsoen 10 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 973.650 (bandbreedte € 856.812 – € 1.090.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sporenburg.
Wat is de vraagprijs van Keesje Brijdeplantsoen 10 in Amsterdam?
Keesje Brijdeplantsoen 10 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Keesje Brijdeplantsoen 10 in Amsterdam?
Voor Keesje Brijdeplantsoen 10 adviseren wij een bod van € 1.022.217 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keesje Brijdeplantsoen 10 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Keesje Brijdeplantsoen 10 in Amsterdam bedragen € 5.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 973.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.761 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 224 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keesje Brijdeplantsoen 10 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keesje Brijdeplantsoen 10 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 11.579) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keesje Brijdeplantsoen 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sporenburg is € 730.000. De geschatte marktwaarde van Keesje Brijdeplantsoen 10 ligt rond € 973.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keesje Brijdeplantsoen 10?
Huishoudens in de buurt van Keesje Brijdeplantsoen 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).