Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stuurmankade 312, 1019WD Amsterdam

Woningwaarde Stuurmankade 312

1019WD Amsterdam

211 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 7.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.659.295
+1,2%
[ € 1.460.180 – € 1.858.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.574.900[ € 1.496.155 – € 1.653.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.748.212[ € 1.656.244 – € 1.830.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuurmankade 312 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.659.295 (€ 7.864 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.872Sinds mei +0,2%
+€ 19.73312 maanden +1,2%
€ -49.79512 mnd vs. NL -3,0%
Stuurmankade 312
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.659.295 voor Stuurmankade 312 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuurmankade 312 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.748.212. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.659.295.

Verwachte verkoopprijs Stuurmankade 312
€ 1.748.212[ € 1.656.244 – € 1.830.585 ]
Verkoper houdt over€ 1.727.732−€ 20.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.785.326+€ 37.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.748.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.727.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuurmankade 312 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.574.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.464 per m².

Verwachte vraagprijs Stuurmankade 312
Onder gem. in buurt BorneoBoven gem.
€ 1.574.900[ € 1.496.155 – € 1.653.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.464[ € 7.091 – € 7.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borneo
€ 998.000[ € 600.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuurmankade 312 adviseren wij in een bod van € 1.748.212, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.574.900 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.659.295+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.748.212+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.835.623+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuurmankade 312 zal in bij een vraagprijs van € 1.574.900 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuurmankade 312 in Amsterdam bedragen € 8.204 per maand bij een woningwaarde van € 1.659.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 830.000€ 2.489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.114
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 8.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.921.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuurmankade 312

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.659.295
Verwachte verkoopprijs€ 1.748.212
Verwachte vraagprijs€ 1.574.900
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBorneo→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borneo besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (14%)
C (4%)

Wonen in Borneo

Borneo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepstimmermanstraat 120, 1019WZ Amsterdam
Scheepstimmermanstraat 120
2000 · 150 m²
€ 1.009.131
Straatbeeld van Bogortuin 54, 1019PG Amsterdam
Bogortuin 54
2001 · 148 m²
€ 1.122.633
Straatbeeld van Seranggracht 12, 1019PM Amsterdam
Seranggracht 12
2000 · 132 m²
€ 1.441.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuurmankade 312 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.659.295 duidelijk in het hogere segment van Borneo. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stuurmankade 312

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuurmankade 312 in Amsterdam.

Wat is Stuurmankade 312 in Amsterdam waard?
Stuurmankade 312 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.659.295 (bandbreedte € 1.460.180 – € 1.858.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borneo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuurmankade 312 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Stuurmankade 312 in Amsterdam is in juni 2026 € 1.574.900 (bandbreedte € 1.496.155 – € 1.653.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuurmankade 312 in Amsterdam?
Voor Stuurmankade 312 adviseren wij een bod van € 1.748.212 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuurmankade 312 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stuurmankade 312 in Amsterdam bedragen € 8.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.659.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.114 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 382 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuurmankade 312 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuurmankade 312 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 19.733) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuurmankade 312?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borneo is € 782.000. De geschatte marktwaarde van Stuurmankade 312 ligt rond € 1.659.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuurmankade 312?
Huishoudens in de buurt van Stuurmankade 312 besteden in juni 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).