Huiswaardemeter

Woningwaarde Ludovicus Imminkpad 254

1022LC Amsterdam

29 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 7.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.054
+2,1%
[ € 192.768 – € 245.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.692[ € 195.407 – € 215.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.284[ € 220.810 – € 244.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Ludovicus Imminkpad 254 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.054 (€ 7.554 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 379Sinds september +0,2%
+€ 4.50712 maanden +2,1%
€ -3.80512 mnd vs. NL -1,8%
Ludovicus Imminkpad 254
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.054 voor Ludovicus Imminkpad 254 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ludovicus Imminkpad 254 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.284. Dit bedrag ligt 6,5% boven de actuele marktwaarde van € 219.054.

Verwachte verkoopprijs Ludovicus Imminkpad 254
€ 233.284[ € 220.810 – € 244.054 ]
Verkoper houdt over€ 229.468−€ 3.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.100+€ 6.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ludovicus Imminkpad 254 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.093 per m².

Verwachte vraagprijs Ludovicus Imminkpad 254
Onder gem. in buurt Elzenhagen-NoordBoven gem.
€ 205.692[ € 195.407 – € 215.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.093[ € 6.738 – € 7.447 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elzenhagen-Noord
€ 673.531[ € 375.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ludovicus Imminkpad 254 adviseren wij in een bod van € 233.284, dat 13,4% boven de verwachte vraagprijs van € 205.692 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.054+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.284+13,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.948+19,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ludovicus Imminkpad 254 zal in bij een vraagprijs van € 205.692 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ludovicus Imminkpad 254 in Amsterdam bedragen € 1.143 per maand bij een woningwaarde van € 219.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.071
OZB€ 10
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 385.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ludovicus Imminkpad 254

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte29 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.054
Verwachte verkoopprijs€ 233.284
Verwachte vraagprijs€ 205.692
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElzenhagen-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elzenhagen-Noord besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (10%)
C (0%)

Wonen in Elzenhagen-Noord

Elzenhagen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.H. Hisgenpad 238, 1025WK Amsterdam
J.H. Hisgenpad 238
2019 · 25 m²
€ 86.721
Straatbeeld van J.H. Hisgenpad 46, 1025WK Amsterdam
J.H. Hisgenpad 46
2018 · 25 m²
€ 85.881
Straatbeeld van Elzenhagensingel 1279, 1022LA Amsterdam
Elzenhagensingel 1279
2025 · 47 m²
€ 423.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.054 is Ludovicus Imminkpad 254 een van de meer betaalbare woningen in Elzenhagen-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ludovicus Imminkpad 254

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ludovicus Imminkpad 254 in Amsterdam.

Wat is Ludovicus Imminkpad 254 in Amsterdam waard?
Ludovicus Imminkpad 254 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.054 (bandbreedte € 192.768 – € 245.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elzenhagen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ludovicus Imminkpad 254 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Ludovicus Imminkpad 254 in Amsterdam is in oktober 2026 € 205.692 (bandbreedte € 195.407 – € 215.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Ludovicus Imminkpad 254 in Amsterdam?
Voor Ludovicus Imminkpad 254 adviseren wij een bod van € 233.284 — 13,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ludovicus Imminkpad 254 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ludovicus Imminkpad 254 in Amsterdam bedragen € 1.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.071 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ludovicus Imminkpad 254 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ludovicus Imminkpad 254 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 4.507) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ludovicus Imminkpad 254?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elzenhagen-Noord is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Ludovicus Imminkpad 254 ligt rond € 219.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ludovicus Imminkpad 254?
Huishoudens in de buurt van Ludovicus Imminkpad 254 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).