Huiswaardemeter

Woningwaarde Jisperveldstraat 55

1024AB Amsterdam

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 6.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.808
+2,1%
[ € 513.751 – € 653.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.854[ € 584.136 – € 645.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Jisperveldstraat 55 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.808 (€ 6.145 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.010Sinds september +0,2%
+€ 12.01112 maanden +2,1%
€ -10.14112 mnd vs. NL -1,8%
Jisperveldstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.808 voor Jisperveldstraat 55 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jisperveldstraat 55 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.854. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 583.808.

Verwachte verkoopprijs Jisperveldstraat 55
€ 616.854[ € 584.136 – € 645.624 ]
Verkoper houdt over€ 608.819−€ 8.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.341+€ 14.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jisperveldstraat 55 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.779 per m².

Verwachte vraagprijs Jisperveldstraat 55
Onder gem. in WaterlandpleinbuurtBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.779[ € 5.490 – € 6.068 ]
Gem. vraagprijs in Waterlandpleinbuurt
€ 567.824[ € 340.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jisperveldstraat 55 adviseren wij in een bod van € 616.854, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.808+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.854+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.697+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jisperveldstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jisperveldstraat 55 in Amsterdam bedragen € 2.959 per maand bij een woningwaarde van € 583.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.855
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jisperveldstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte22 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.808
Verwachte verkoopprijs€ 616.854
Verwachte vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWerengouw-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Werengouw-Noord besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
B (1%)
C (30%)
D (32%)
E (23%)
F (11%)
G (3%)

Wonen in Werengouw-Noord

Werengouw-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ilperveldstraat 107, 1024PK Amsterdam
Ilperveldstraat 107
1967 · 95 m²
€ 480.635
Straatbeeld van Ilperveldstraat 4, 1024PG Amsterdam
Ilperveldstraat 4
1966 · 95 m²
€ 473.267
Straatbeeld van Ilperveldstraat 12, 1024PG Amsterdam
Ilperveldstraat 12
1966 · 95 m²
€ 558.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.808 ligt Jisperveldstraat 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Werengouw-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jisperveldstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jisperveldstraat 55 in Amsterdam.

Wat is Jisperveldstraat 55 in Amsterdam waard?
Jisperveldstraat 55 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.808 (bandbreedte € 513.751 – € 653.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Werengouw-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jisperveldstraat 55 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jisperveldstraat 55 in Amsterdam is in oktober 2026 € 549.000 (bandbreedte € 521.550 – € 576.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Jisperveldstraat 55 in Amsterdam?
Voor Jisperveldstraat 55 adviseren wij een bod van € 616.854 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jisperveldstraat 55 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jisperveldstraat 55 in Amsterdam bedragen € 2.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.855 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jisperveldstraat 55 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jisperveldstraat 55 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.011) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jisperveldstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Werengouw-Noord is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Jisperveldstraat 55 ligt rond € 583.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jisperveldstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Jisperveldstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).