Huiswaardemeter

Woningwaarde Jisperveldstraat 154

1024AH Amsterdam

Te koop
95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.190
+2,1%
[ € 373.287 – € 475.093 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.578[ € 425.294 – € 470.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Jisperveldstraat 154 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.190 (€ 4.465 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 734Sinds september +0,2%
+€ 8.72712 maanden +2,1%
€ -7.36912 mnd vs. NL -1,8%
Jisperveldstraat 154
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.190 voor Jisperveldstraat 154 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jisperveldstraat 154 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.578. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 424.190.

Verwachte verkoopprijs Jisperveldstraat 154
€ 448.578[ € 425.294 – € 470.062 ]
Verkoper houdt over€ 442.394−€ 6.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.700+€ 11.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.394

Wat is de vraagprijs?

Jisperveldstraat 154 in Amsterdam staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.200 per m².

Vraagprijs Jisperveldstraat 154
Onder gem. in WaterlandpleinbuurtBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.200[ € 3.990 – € 4.410 ]
Gem. vraagprijs in Waterlandpleinbuurt
€ 567.824[ € 340.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jisperveldstraat 154 adviseren wij in een bod van € 448.578, dat 12,4% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.190+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.578+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.007+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jisperveldstraat 154 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jisperveldstraat 154 in Amsterdam bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 424.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.074
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jisperveldstraat 154

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte21 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.190
Verwachte verkoopprijs€ 448.578
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWerengouw-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Werengouw-Noord besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
B (1%)
C (30%)
D (32%)
E (23%)
F (11%)
G (3%)

Wonen in Werengouw-Noord

Werengouw-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ilperveldstraat 4, 1024PG Amsterdam
Ilperveldstraat 4
1966 · 95 m²
€ 473.267
Straatbeeld van Ilperveldstraat 12, 1024PG Amsterdam
Ilperveldstraat 12
1966 · 95 m²
€ 558.900
Straatbeeld van Ilperveldstraat 107, 1024PK Amsterdam
Ilperveldstraat 107
1967 · 95 m²
€ 480.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.190 is Jisperveldstraat 154 een van de meer betaalbare woningen in Werengouw-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jisperveldstraat 154

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jisperveldstraat 154 in Amsterdam.

Wat is Jisperveldstraat 154 in Amsterdam waard?
Jisperveldstraat 154 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.190 (bandbreedte € 373.287 – € 475.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Werengouw-Noord.
Wat is de vraagprijs van Jisperveldstraat 154 in Amsterdam?
Jisperveldstraat 154 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Jisperveldstraat 154 in Amsterdam?
Voor Jisperveldstraat 154 adviseren wij een bod van € 448.578 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jisperveldstraat 154 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jisperveldstraat 154 in Amsterdam bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.074 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jisperveldstraat 154 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jisperveldstraat 154 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.727) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jisperveldstraat 154?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Werengouw-Noord is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Jisperveldstraat 154 ligt rond € 424.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jisperveldstraat 154?
Huishoudens in de buurt van Jisperveldstraat 154 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).