Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootslagstraat 15

1024EZ Amsterdam

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 6.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.957
+2,1%
[ € 508.602 – € 647.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.844[ € 517.602 – € 572.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.082[ € 580.749 – € 641.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootslagstraat 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.957 (€ 6.020 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.000Sinds september +0,2%
+€ 11.89112 maanden +2,1%
€ -10.03912 mnd vs. NL -1,8%
Grootslagstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.957 voor Grootslagstraat 15 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootslagstraat 15 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.082. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 577.957.

Verwachte verkoopprijs Grootslagstraat 15
€ 613.082[ € 580.749 – € 641.880 ]
Verkoper houdt over€ 605.088−€ 7.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.494+€ 14.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootslagstraat 15 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.675 per m².

Verwachte vraagprijs Grootslagstraat 15
Onder gem. in WaterlandpleinbuurtBoven gem.
€ 544.844[ € 517.602 – € 572.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.675[ € 5.392 – € 5.959 ]
Gem. vraagprijs in Waterlandpleinbuurt
€ 567.824[ € 340.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootslagstraat 15 adviseren wij in een bod van € 613.082, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 544.844 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.957+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.082+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.736+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootslagstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 544.844 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootslagstraat 15 in Amsterdam bedragen € 2.929 per maand bij een woningwaarde van € 577.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.826
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootslagstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.957
Verwachte verkoopprijs€ 613.082
Verwachte vraagprijs€ 544.844
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarkengouw-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markengouw-Midden besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (60%)
B (9%)
C (9%)
D (16%)
E (6%)
G (1%)

Wonen in Markengouw-Midden

Markengouw-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootslagstraat 71, 1024EZ Amsterdam
Grootslagstraat 71
2023 · 80 m²
€ 510.580
Straatbeeld van Grootslagstraat 23, 1024EZ Amsterdam
Grootslagstraat 23
2006 · 133 m²
€ 741.170
Straatbeeld van Grootslagstraat 53, 1024EZ Amsterdam
Grootslagstraat 53
2023 · 126 m²
€ 805.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.957 zit Grootslagstraat 15 in het middensegment van Markengouw-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grootslagstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootslagstraat 15 in Amsterdam.

Wat is Grootslagstraat 15 in Amsterdam waard?
Grootslagstraat 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.957 (bandbreedte € 508.602 – € 647.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markengouw-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootslagstraat 15 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Grootslagstraat 15 in Amsterdam is in oktober 2026 € 544.844 (bandbreedte € 517.602 – € 572.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootslagstraat 15 in Amsterdam?
Voor Grootslagstraat 15 adviseren wij een bod van € 613.082 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootslagstraat 15 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Grootslagstraat 15 in Amsterdam bedragen € 2.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.826 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootslagstraat 15 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootslagstraat 15 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.891) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootslagstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markengouw-Midden is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Grootslagstraat 15 ligt rond € 577.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootslagstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Grootslagstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).