Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grootslagstraat 53, 1024EZ Amsterdam

Woningwaarde Grootslagstraat 53

1024EZ Amsterdam

126 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 802.023
+1,2%
[ € 705.780 – € 898.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 762.262[ € 724.149 – € 800.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 843.859[ € 799.460 – € 883.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootslagstraat 53 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 802.023 (€ 6.365 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.388Sinds mei +0,2%
+€ 9.53812 maanden +1,2%
€ -24.06812 mnd vs. NL -3,0%
Grootslagstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 802.023 voor Grootslagstraat 53 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootslagstraat 53 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 843.859. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 802.023.

Verwachte verkoopprijs Grootslagstraat 53
€ 843.859[ € 799.460 – € 883.614 ]
Verkoper houdt over€ 833.327−€ 10.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 862.886+€ 19.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 843.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 833.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootslagstraat 53 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 762.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.050 per m².

Verwachte vraagprijs Grootslagstraat 53
Onder gem. in buurt Markengouw-MiddenBoven gem.
€ 762.262[ € 724.149 – € 800.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.050[ € 5.747 – € 6.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markengouw-Midden
€ 543.000[ € 375.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootslagstraat 53 adviseren wij in een bod van € 843.859, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 762.262 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 802.023+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 843.859+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 886.052+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootslagstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 762.262 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootslagstraat 53 in Amsterdam bedragen € 4.007 per maand bij een woningwaarde van € 802.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 401.000€ 1.203.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.922
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.411.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootslagstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 802.023
Verwachte verkoopprijs€ 843.859
Verwachte vraagprijs€ 762.262
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarkengouw-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markengouw-Midden besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (9%)
D (17%)
E (6%)
G (1%)

Wonen in Markengouw-Midden

Markengouw-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootslagstraat 23, 1024EZ Amsterdam
Grootslagstraat 23
2006 · 133 m²
€ 737.839
Straatbeeld van IJdoornlaan 259A-1, 1024KM Amsterdam
IJdoornlaan 259A-1
2013 · 124 m²
€ 681.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grootslagstraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 802.023 duidelijk in het hogere segment van Markengouw-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grootslagstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootslagstraat 53 in Amsterdam.

Wat is Grootslagstraat 53 in Amsterdam waard?
Grootslagstraat 53 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 802.023 (bandbreedte € 705.780 – € 898.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markengouw-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootslagstraat 53 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Grootslagstraat 53 in Amsterdam is in juni 2026 € 762.262 (bandbreedte € 724.149 – € 800.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootslagstraat 53 in Amsterdam?
Voor Grootslagstraat 53 adviseren wij een bod van € 843.859 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootslagstraat 53 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Grootslagstraat 53 in Amsterdam bedragen € 4.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 802.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.922 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 184 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootslagstraat 53 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootslagstraat 53 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.538) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootslagstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markengouw-Midden is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Grootslagstraat 53 ligt rond € 802.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootslagstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Grootslagstraat 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).