Huiswaardemeter

Woningwaarde Corversbosstraat 47

1024KH Amsterdam

72 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.736
+2,1%
[ € 350.888 – € 446.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.157[ € 356.399 – € 393.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.797[ € 401.305 – € 443.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Corversbosstraat 47 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.736 (€ 5.538 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 690Sinds september +0,2%
+€ 8.20312 maanden +2,1%
€ -6.92712 mnd vs. NL -1,8%
Corversbosstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.736 voor Corversbosstraat 47 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corversbosstraat 47 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.797. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 398.736.

Verwachte verkoopprijs Corversbosstraat 47
€ 423.797[ € 401.305 – € 443.548 ]
Verkoper houdt over€ 417.885−€ 5.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.423+€ 10.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corversbosstraat 47 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.211 per m².

Verwachte vraagprijs Corversbosstraat 47
Onder gem. in buurt Markengouw-ZuidBoven gem.
€ 375.157[ € 356.399 – € 393.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.211[ € 4.950 – € 5.471 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markengouw-Zuid
€ 797.714[ € 385.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corversbosstraat 47 adviseren wij in een bod van € 423.797, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 375.157 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.736+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.797+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.987+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corversbosstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 375.157 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corversbosstraat 47 in Amsterdam bedragen € 2.040 per maand bij een woningwaarde van € 398.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corversbosstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.736
Verwachte verkoopprijs€ 423.797
Verwachte vraagprijs€ 375.157
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarkengouw-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markengouw-Zuid besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (4%)
C (13%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Markengouw-Zuid

Markengouw-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

52,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hilversumstraat 21, 1024JV Amsterdam
Hilversumstraat 21
1968 · 72 m²
€ 409.562
Straatbeeld van Volendammerweg 246, 1024JS Amsterdam
Volendammerweg 246
1967 · 75 m²
€ 351.523
Straatbeeld van Volendammerweg 248, 1024JS Amsterdam
Volendammerweg 248
1967 · 75 m²
€ 351.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.736 is Corversbosstraat 47 een van de meer betaalbare woningen in Markengouw-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Corversbosstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corversbosstraat 47 in Amsterdam.

Wat is Corversbosstraat 47 in Amsterdam waard?
Corversbosstraat 47 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.736 (bandbreedte € 350.888 – € 446.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markengouw-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corversbosstraat 47 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Corversbosstraat 47 in Amsterdam is in oktober 2026 € 375.157 (bandbreedte € 356.399 – € 393.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Corversbosstraat 47 in Amsterdam?
Voor Corversbosstraat 47 adviseren wij een bod van € 423.797 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corversbosstraat 47 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Corversbosstraat 47 in Amsterdam bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corversbosstraat 47 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corversbosstraat 47 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.203) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corversbosstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markengouw-Zuid is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Corversbosstraat 47 ligt rond € 398.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corversbosstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Corversbosstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).