Huiswaardemeter

Woningwaarde Corversbosstraat 103

1024KK Amsterdam

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.169
+2,1%
[ € 350.389 – € 445.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.534[ € 355.807 – € 393.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.591[ € 400.283 – € 442.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Corversbosstraat 103 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.169 (€ 5.530 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 689Sinds september +0,2%
+€ 8.19212 maanden +2,1%
€ -6.91612 mnd vs. NL -1,8%
Corversbosstraat 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.169 voor Corversbosstraat 103 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corversbosstraat 103 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.591. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 398.169.

Verwachte verkoopprijs Corversbosstraat 103
€ 421.591[ € 400.283 – € 442.419 ]
Verkoper houdt over€ 415.703−€ 5.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.173+€ 10.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corversbosstraat 103 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.202 per m².

Verwachte vraagprijs Corversbosstraat 103
Onder gem. in buurt Markengouw-ZuidBoven gem.
€ 374.534[ € 355.807 – € 393.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.202[ € 4.942 – € 5.462 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markengouw-Zuid
€ 797.714[ € 385.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corversbosstraat 103 adviseren wij in een bod van € 421.591, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 374.534 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.169+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.591+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.671+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corversbosstraat 103 zal in bij een vraagprijs van € 374.534 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corversbosstraat 103 in Amsterdam bedragen € 2.036 per maand bij een woningwaarde van € 398.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.947
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corversbosstraat 103

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte381 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.169
Verwachte verkoopprijs€ 421.591
Verwachte vraagprijs€ 374.534
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarkengouw-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markengouw-Zuid besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (4%)
C (13%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Markengouw-Zuid

Markengouw-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

52,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hilversumstraat 21, 1024JV Amsterdam
Hilversumstraat 21
1968 · 72 m²
€ 409.562
Straatbeeld van Volendammerweg 246, 1024JS Amsterdam
Volendammerweg 246
1967 · 75 m²
€ 351.523
Straatbeeld van Volendammerweg 248, 1024JS Amsterdam
Volendammerweg 248
1967 · 75 m²
€ 351.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.169 is Corversbosstraat 103 een van de meer betaalbare woningen in Markengouw-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Corversbosstraat 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corversbosstraat 103 in Amsterdam.

Wat is Corversbosstraat 103 in Amsterdam waard?
Corversbosstraat 103 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.169 (bandbreedte € 350.389 – € 445.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markengouw-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corversbosstraat 103 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Corversbosstraat 103 in Amsterdam is in oktober 2026 € 374.534 (bandbreedte € 355.807 – € 393.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Corversbosstraat 103 in Amsterdam?
Voor Corversbosstraat 103 adviseren wij een bod van € 421.591 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corversbosstraat 103 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Corversbosstraat 103 in Amsterdam bedragen € 2.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.947 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corversbosstraat 103 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corversbosstraat 103 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.192) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corversbosstraat 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markengouw-Zuid is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Corversbosstraat 103 ligt rond € 398.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corversbosstraat 103?
Huishoudens in de buurt van Corversbosstraat 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).