Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoorlstraat 112

1024PS Amsterdam

Te koop
62 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 6.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.697
+2,1%
[ € 360.533 – € 458.861 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.978[ € 410.006 – € 453.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoorlstraat 112 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.697 (€ 6.608 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 709Sinds september +0,2%
+€ 8.42912 maanden +2,1%
€ -7.11712 mnd vs. NL -1,8%
Schoorlstraat 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.697 voor Schoorlstraat 112 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoorlstraat 112 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.978. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 409.697.

Verwachte verkoopprijs Schoorlstraat 112
€ 433.978[ € 410.006 – € 453.164 ]
Verkoper houdt over€ 427.954−€ 6.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.808+€ 10.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.954

Wat is de vraagprijs?

Schoorlstraat 112 in Amsterdam staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.210 per m².

Vraagprijs Schoorlstraat 112
Onder gem. in buurt Werengouw-MiddenBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.210[ € 5.899 – € 6.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt Werengouw-Midden
€ 467.143[ € 375.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoorlstraat 112 adviseren wij in een bod van € 433.978, dat 12,7% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.697+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.978+12,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.677+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoorlstraat 112 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoorlstraat 112 in Amsterdam bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 409.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoorlstraat 112

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.697
Verwachte verkoopprijs€ 433.978
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWerengouw-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Werengouw-Midden besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (23%)
D (9%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Werengouw-Midden

Werengouw-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Egmondenstraat 160, 1024SE Amsterdam
De Egmondenstraat 160
1966 · 62 m²
€ 409.881
Straatbeeld van Schoorlstraat 37, 1024PN Amsterdam
Schoorlstraat 37
1965 · 59 m²
€ 401.158
Straatbeeld van Groetstraat 59, 1024TX Amsterdam
Groetstraat 59
1966 · 59 m²
€ 441.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoorlstraat 112 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.697 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Werengouw-Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoorlstraat 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoorlstraat 112 in Amsterdam.

Wat is Schoorlstraat 112 in Amsterdam waard?
Schoorlstraat 112 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.697 (bandbreedte € 360.533 – € 458.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Werengouw-Midden.
Wat is de vraagprijs van Schoorlstraat 112 in Amsterdam?
Schoorlstraat 112 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoorlstraat 112 in Amsterdam?
Voor Schoorlstraat 112 adviseren wij een bod van € 433.978 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoorlstraat 112 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schoorlstraat 112 in Amsterdam bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoorlstraat 112 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoorlstraat 112 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.429) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoorlstraat 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Werengouw-Midden is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Schoorlstraat 112 ligt rond € 409.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoorlstraat 112?
Huishoudens in de buurt van Schoorlstraat 112 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).