Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat Holysloot 29B

1028BC Amsterdam

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 10.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 893.691
+2,1%
[ € 786.448 – € 1.000.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 848.740[ € 806.303 – € 891.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 941.023[ € 891.771 – € 985.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat Holysloot 29B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 893.691 (€ 10.041 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.547Sinds september +0,2%
+€ 18.38612 maanden +2,1%
€ -15.52412 mnd vs. NL -1,8%
Dorpsstraat Holysloot 29B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 893.691 voor Dorpsstraat Holysloot 29B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat Holysloot 29B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 941.023. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 893.691.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat Holysloot 29B
€ 941.023[ € 891.771 – € 985.642 ]
Verkoper houdt over€ 929.422−€ 11.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 961.993+€ 20.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 941.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 929.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat Holysloot 29B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 848.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.536 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat Holysloot 29B
Onder gem. in WaterlandBoven gem.
€ 848.740[ € 806.303 – € 891.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.536[ € 9.060 – € 10.013 ]
Gem. vraagprijs in Waterland
€ 1.542.444[ € 599.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat Holysloot 29B adviseren wij in een bod van € 941.023, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 848.740 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 893.691+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 941.023+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 988.074+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat Holysloot 29B zal in bij een vraagprijs van € 848.740 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat Holysloot 29B in Amsterdam bedragen € 4.485 per maand bij een woningwaarde van € 893.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.094.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.370
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.573.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat Holysloot 29B

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 893.691
Verwachte verkoopprijs€ 941.023
Verwachte vraagprijs€ 848.740
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHolysloot→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holysloot besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (14%)
D (6%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Holysloot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Holysloot op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 5,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,6 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat Holysloot 60, 1028BE Amsterdam
Dorpsstraat Holysloot 60
1989 · 91 m²
€ 837.761
Straatbeeld van Dorpsstraat Holysloot 52, 1028BE Amsterdam
Dorpsstraat Holysloot 52
1989 · 94 m²
€ 836.888
Straatbeeld van Dorpsstraat Holysloot 53, 1028BC Amsterdam
Dorpsstraat Holysloot 53
1988 · 151 m²
€ 1.147.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat Holysloot 29B bedraagt € 893.691. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat Holysloot 29B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat Holysloot 29B in Amsterdam.

Wat is Dorpsstraat Holysloot 29B in Amsterdam waard?
Dorpsstraat Holysloot 29B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 893.691 (bandbreedte € 786.448 – € 1.000.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holysloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat Holysloot 29B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat Holysloot 29B in Amsterdam is in oktober 2026 € 848.740 (bandbreedte € 806.303 – € 891.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat Holysloot 29B in Amsterdam?
Voor Dorpsstraat Holysloot 29B adviseren wij een bod van € 941.023 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat Holysloot 29B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat Holysloot 29B in Amsterdam bedragen € 4.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 893.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.370 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat Holysloot 29B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat Holysloot 29B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.386) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat Holysloot 29B?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat Holysloot 29B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).