Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsstraat Holysloot 60, 1028BE Amsterdam

Woningwaarde Dorpsstraat Holysloot 60

1028BE Amsterdam

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 9.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 837.761
+1,4%
[ € 737.230 – € 938.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.670[ € 755.887 – € 835.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 882.079[ € 836.011 – € 924.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat Holysloot 60 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 837.761 (€ 9.206 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.450Sinds juli +0,2%
+€ 11.85912 maanden +1,4%
€ -17.31212 mnd vs. NL -2,1%
Dorpsstraat Holysloot 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 837.761 voor Dorpsstraat Holysloot 60 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat Holysloot 60 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 882.079. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 837.761.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat Holysloot 60
€ 882.079[ € 836.011 – € 924.012 ]
Verkoper houdt over€ 871.126−€ 10.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 901.871+€ 19.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 882.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 871.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat Holysloot 60 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.744 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat Holysloot 60
Onder gem. in WaterlandBoven gem.
€ 795.670[ € 755.887 – € 835.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.744[ € 8.306 – € 9.181 ]
Gem. vraagprijs in Waterland
€ 1.471.750[ € 675.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat Holysloot 60 adviseren wij in een bod van € 882.079, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 795.670 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 837.761+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 882.079+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 926.183+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat Holysloot 60 zal in bij een vraagprijs van € 795.670 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat Holysloot 60 in Amsterdam bedragen € 4.211 per maand bij een woningwaarde van € 837.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.038.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.097
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.474.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat Holysloot 60

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 837.761
Verwachte verkoopprijs€ 882.079
Verwachte vraagprijs€ 795.670
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHolysloot→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holysloot besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (14%)
D (6%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Holysloot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Holysloot op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 5,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,6 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat Holysloot 53, 1028BC Amsterdam
Dorpsstraat Holysloot 53
1988 · 151 m²
€ 1.147.027
Straatbeeld van Kerklaan Zunderdorp 20, 1027AP Amsterdam
Kerklaan Zunderdorp 20
1988 · 92 m²
€ 659.015
Straatbeeld van Dorpsweg Ransdorp 69, 1028BL Amsterdam
Dorpsweg Ransdorp 69
1988 · 78 m²
€ 981.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat Holysloot 60 bedraagt € 837.761. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat Holysloot 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat Holysloot 60 in Amsterdam.

Wat is Dorpsstraat Holysloot 60 in Amsterdam waard?
Dorpsstraat Holysloot 60 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 837.761 (bandbreedte € 737.230 – € 938.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holysloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat Holysloot 60 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat Holysloot 60 in Amsterdam is in augustus 2026 € 795.670 (bandbreedte € 755.887 – € 835.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat Holysloot 60 in Amsterdam?
Voor Dorpsstraat Holysloot 60 adviseren wij een bod van € 882.079 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat Holysloot 60 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat Holysloot 60 in Amsterdam bedragen € 4.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 837.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.097 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat Holysloot 60 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat Holysloot 60 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 11.859) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat Holysloot 60?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat Holysloot 60 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).