Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsweg Ransdorp 67, 1028BL Amsterdam

Woningwaarde Dorpsweg Ransdorp 67

1028BL Amsterdam

Te koop
180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.204
+2,1%
[ € 598.580 – € 761.828 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.440[ € 680.765 – € 752.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsweg Ransdorp 67 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.204 (€ 3.779 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.177Sinds september +0,2%
+€ 13.99412 maanden +2,1%
€ -11.81612 mnd vs. NL -1,8%
Dorpsweg Ransdorp 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.204 voor Dorpsweg Ransdorp 67 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsweg Ransdorp 67 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.440. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 680.204.

Verwachte verkoopprijs Dorpsweg Ransdorp 67
€ 714.440[ € 680.765 – € 752.425 ]
Verkoper houdt over€ 705.331−€ 9.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.879+€ 16.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.331

Wat is de vraagprijs?

Dorpsweg Ransdorp 67 in Amsterdam staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.583 per m².

Vraagprijs Dorpsweg Ransdorp 67
Onder gem. in WaterlandBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.583[ € 3.404 – € 3.763 ]
Gem. vraagprijs in Waterland
€ 1.542.444[ € 599.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsweg Ransdorp 67 adviseren wij in een bod van € 714.440, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.204+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.440+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.162+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsweg Ransdorp 67 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsweg Ransdorp 67 in Amsterdam bedragen € 3.454 per maand bij een woningwaarde van € 680.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.326
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsweg Ransdorp 67

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte541 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.204
Verwachte verkoopprijs€ 714.440
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRansdorp→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ransdorp besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (32%)
D (9%)
E (5%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Ransdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ransdorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,0 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat Holysloot 53, 1028BC Amsterdam
Dorpsstraat Holysloot 53
1988 · 151 m²
€ 1.147.027
Straatbeeld van Kerklaan Zunderdorp 20, 1027AP Amsterdam
Kerklaan Zunderdorp 20
1988 · 92 m²
€ 659.015
Straatbeeld van Dorpsstraat Holysloot 52, 1028BE Amsterdam
Dorpsstraat Holysloot 52
1989 · 94 m²
€ 836.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.204 is Dorpsweg Ransdorp 67 een van de meer betaalbare woningen in Ransdorp. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dorpsweg Ransdorp 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsweg Ransdorp 67 in Amsterdam.

Wat is Dorpsweg Ransdorp 67 in Amsterdam waard?
Dorpsweg Ransdorp 67 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.204 (bandbreedte € 598.580 – € 761.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ransdorp.
Wat is de vraagprijs van Dorpsweg Ransdorp 67 in Amsterdam?
Dorpsweg Ransdorp 67 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsweg Ransdorp 67 in Amsterdam?
Voor Dorpsweg Ransdorp 67 adviseren wij een bod van € 714.440 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsweg Ransdorp 67 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsweg Ransdorp 67 in Amsterdam bedragen € 3.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.326 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsweg Ransdorp 67 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsweg Ransdorp 67 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.994) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsweg Ransdorp 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ransdorp is € 1.016.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsweg Ransdorp 67 ligt rond € 680.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsweg Ransdorp 67?
Huishoudens in de buurt van Dorpsweg Ransdorp 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).