Huiswaardemeter

Woningwaarde Volewijkshof 33

1031AG Amsterdam

73 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 9.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.080
+2,1%
[ € 579.990 – € 738.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.172[ € 593.913 – € 656.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.827[ € 658.056 – € 727.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Volewijkshof 33 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.080 (€ 9.028 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.141Sinds september +0,2%
+€ 13.55912 maanden +2,1%
€ -11.44912 mnd vs. NL -1,8%
Volewijkshof 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.080 voor Volewijkshof 33 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Volewijkshof 33 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.827. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 659.080.

Verwachte verkoopprijs Volewijkshof 33
€ 694.827[ € 658.056 – € 727.326 ]
Verkoper houdt over€ 685.934−€ 8.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.874+€ 16.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Volewijkshof 33 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.564 per m².

Verwachte vraagprijs Volewijkshof 33
Onder gem. in buurt Van der PekbuurtBoven gem.
€ 625.172[ € 593.913 – € 656.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.564[ € 8.136 – € 8.992 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van der Pekbuurt
€ 535.833[ € 395.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Volewijkshof 33 adviseren wij in een bod van € 694.827, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 625.172 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.080+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.827+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 729.568+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Volewijkshof 33 zal in bij een vraagprijs van € 625.172 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Volewijkshof 33 in Amsterdam bedragen € 3.324 per maand bij een woningwaarde van € 659.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.223
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Volewijkshof 33

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.080
Verwachte verkoopprijs€ 694.827
Verwachte vraagprijs€ 625.172
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan der Pekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Pekbuurt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (8%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Van der Pekbuurt

Van der Pekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaprozenweg 36B-56, 1032KL Amsterdam
Klaprozenweg 36B-56
2025 · 64 m²
€ 618.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 659.080 ligt Volewijkshof 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Van der Pekbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Volewijkshof 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Volewijkshof 33 in Amsterdam.

Wat is Volewijkshof 33 in Amsterdam waard?
Volewijkshof 33 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.080 (bandbreedte € 579.990 – € 738.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Pekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Volewijkshof 33 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Volewijkshof 33 in Amsterdam is in oktober 2026 € 625.172 (bandbreedte € 593.913 – € 656.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Volewijkshof 33 in Amsterdam?
Voor Volewijkshof 33 adviseren wij een bod van € 694.827 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Volewijkshof 33 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Volewijkshof 33 in Amsterdam bedragen € 3.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.223 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Volewijkshof 33 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Volewijkshof 33 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.559) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Volewijkshof 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Pekbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Volewijkshof 33 ligt rond € 659.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Volewijkshof 33?
Huishoudens in de buurt van Volewijkshof 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).