Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 6A

1031GM Amsterdam

Te koop
67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 8.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.641
+1,2%
[ € 488.084 – € 621.198 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 523.740[ € 497.553 – € 549.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.541[ € 556.264 – € 614.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 6A in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 554.641 (€ 8.278 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 960Sinds mei +0,2%
+€ 6.59612 maanden +1,2%
€ -16.64512 mnd vs. NL -3,0%
Begoniastraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.641 voor Begoniastraat 6A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 6A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.541. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 554.641.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 6A
€ 585.541[ € 556.264 – € 614.818 ]
Verkoper houdt over€ 577.850−€ 7.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.402+€ 13.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.850

Wat is de vraagprijs?

Begoniastraat 6A in Amsterdam staat in te koop voor € 523.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.817 per m².

Vraagprijs Begoniastraat 6A
Onder gem. in VolewijckBoven gem.
€ 523.740[ € 497.553 – € 549.927 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.817[ € 7.426 – € 8.208 ]
Gem. vraagprijs in Volewijck
€ 703.429[ € 285.000 – € 1.470.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 6A adviseren wij in een bod van € 585.541, dat 11,8% boven de vraagprijs van € 523.740 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.641+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.541+11,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.818+17,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 523.740 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 6A in Amsterdam bedragen € 2.794 per maand bij een woningwaarde van € 554.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.712
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.641
Verwachte verkoopprijs€ 585.541
Vraagprijs€ 523.740
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan der Pekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Pekbuurt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (22%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Van der Pekbuurt

Van der Pekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Malvastraat 14B, 1031BB Amsterdam
Malvastraat 14B
1925 · 81 m²
€ 568.181
Straatbeeld van Van der Pekstraat 29A, 1031CP Amsterdam
Van der Pekstraat 29A
1921 · 43 m²
€ 360.210
Straatbeeld van Dotterbloemstraat 16, 1032GL Amsterdam
Dotterbloemstraat 16
1928 · 58 m²
€ 615.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.641 zit Begoniastraat 6A in het middensegment van Van der Pekbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 6A in Amsterdam.

Wat is Begoniastraat 6A in Amsterdam waard?
Begoniastraat 6A in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.641 (bandbreedte € 488.084 – € 621.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Pekbuurt.
Wat is de vraagprijs van Begoniastraat 6A in Amsterdam?
Begoniastraat 6A in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 523.740. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 6A in Amsterdam?
Voor Begoniastraat 6A adviseren wij een bod van € 585.541 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 6A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 6A in Amsterdam bedragen € 2.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.712 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 6A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 6A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.596) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Pekbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 6A ligt rond € 554.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 6A besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).