Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoornplein 5B, 1031GA Amsterdam

Woningwaarde Meidoornplein 5B

1031GA Amsterdam

Te koop
80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 8.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.458
+2,1%
[ € 580.323 – € 738.593 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 620.000[ € 589.000 – € 651.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.372[ € 654.968 – € 723.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornplein 5B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.458 (€ 8.243 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.141Sinds september +0,2%
+€ 13.56712 maanden +2,1%
€ -11.45612 mnd vs. NL -1,8%
Meidoornplein 5B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.458 voor Meidoornplein 5B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornplein 5B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.372. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 659.458.

Verwachte verkoopprijs Meidoornplein 5B
€ 697.372[ € 654.968 – € 723.912 ]
Verkoper houdt over€ 688.451−€ 8.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.469+€ 16.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.451

Wat is de vraagprijs?

Meidoornplein 5B in Amsterdam staat in te koop voor € 620.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.750 per m².

Vraagprijs Meidoornplein 5B
Onder gem. in buurt Van der PekbuurtBoven gem.
€ 620.000[ € 589.000 – € 651.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.750[ € 7.363 – € 8.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van der Pekbuurt
€ 535.833[ € 395.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornplein 5B adviseren wij in een bod van € 697.372, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 620.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.458+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.372+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.241+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornplein 5B zal in bij een vraagprijs van € 620.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornplein 5B in Amsterdam bedragen € 3.328 per maand bij een woningwaarde van € 659.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.225
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornplein 5B

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.458
Verwachte verkoopprijs€ 697.372
Vraagprijs€ 620.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan der Pekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Pekbuurt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (8%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Van der Pekbuurt

Van der Pekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Malvastraat 14B, 1031BB Amsterdam
Malvastraat 14B
1925 · 81 m²
€ 570.746
Straatbeeld van Gentiaanplein 50-1, 1031AW Amsterdam
Gentiaanplein 50-1
1925 · 57 m²
€ 419.393
Straatbeeld van Gentiaanplein 50-H, 1031AW Amsterdam
Gentiaanplein 50-H
1925 · 51 m²
€ 430.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 659.458 ligt Meidoornplein 5B een stuk boven het buurtgemiddelde in Van der Pekbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meidoornplein 5B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornplein 5B in Amsterdam.

Wat is Meidoornplein 5B in Amsterdam waard?
Meidoornplein 5B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.458 (bandbreedte € 580.323 – € 738.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Pekbuurt.
Wat is de vraagprijs van Meidoornplein 5B in Amsterdam?
Meidoornplein 5B in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 620.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornplein 5B in Amsterdam?
Voor Meidoornplein 5B adviseren wij een bod van € 697.372 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornplein 5B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornplein 5B in Amsterdam bedragen € 3.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.225 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornplein 5B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornplein 5B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.567) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornplein 5B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Pekbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornplein 5B ligt rond € 659.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornplein 5B?
Huishoudens in de buurt van Meidoornplein 5B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).