Huiswaardemeter

Woningwaarde Bundlaan 218

1031KA Amsterdam

Te koop
97 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 8.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 837.914
+1,2%
[ € 737.364 – € 938.464 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 796.553[ € 756.725 – € 836.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 879.332[ € 835.424 – € 923.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Bundlaan 218 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 837.914 (€ 8.638 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.450Sinds mei +0,2%
+€ 9.96512 maanden +1,2%
€ -25.14512 mnd vs. NL -3,0%
Bundlaan 218
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 837.914 voor Bundlaan 218 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bundlaan 218 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 879.332. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 837.914.

Verwachte verkoopprijs Bundlaan 218
€ 879.332[ € 835.424 – € 923.365 ]
Verkoper houdt over€ 868.409−€ 10.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 899.069+€ 19.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 879.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 868.409

Wat is de vraagprijs?

Bundlaan 218 in Amsterdam staat in te koop voor € 796.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.212 per m².

Vraagprijs Bundlaan 218
Onder gem. in buurt OverhoeksBoven gem.
€ 796.553[ € 756.725 – € 836.381 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.212[ € 7.801 – € 8.622 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overhoeks
€ 1.203.867[ € 450.000 – € 5.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bundlaan 218 adviseren wij in een bod van € 879.332, dat 10,4% boven de vraagprijs van € 796.553 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 837.914+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 879.332+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 923.299+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bundlaan 218 zal in bij een vraagprijs van € 796.553 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bundlaan 218 in Amsterdam bedragen € 4.181 per maand bij een woningwaarde van € 837.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 419.000€ 1.257.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.098
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.475.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bundlaan 218

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 837.914
Verwachte verkoopprijs€ 879.332
Vraagprijs€ 796.553
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOverhoeks→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overhoeks besteden gemiddeld € 64 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Overhoeks

Overhoeks biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spadinalaan 331, 1031KB Amsterdam
Spadinalaan 331
2021 · 87 m²
€ 783.065
Straatbeeld van Hammarbystraat 226, 1031KD Amsterdam
Hammarbystraat 226
2021 · 81 m²
€ 706.365
Straatbeeld van Spadinalaan 401, 1031KB Amsterdam
Spadinalaan 401
2024 · 53 m²
€ 556.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 837.914 ligt Bundlaan 218 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overhoeks. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bundlaan 218

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bundlaan 218 in Amsterdam.

Wat is Bundlaan 218 in Amsterdam waard?
Bundlaan 218 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 837.914 (bandbreedte € 737.364 – € 938.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overhoeks.
Wat is de vraagprijs van Bundlaan 218 in Amsterdam?
Bundlaan 218 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 796.553. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Bundlaan 218 in Amsterdam?
Voor Bundlaan 218 adviseren wij een bod van € 879.332 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bundlaan 218 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bundlaan 218 in Amsterdam bedragen € 4.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 837.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.098 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 193 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bundlaan 218 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bundlaan 218 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.965) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bundlaan 218?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overhoeks is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Bundlaan 218 ligt rond € 837.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bundlaan 218?
Huishoudens in de buurt van Bundlaan 218 besteden in juni 2026 gemiddeld € 64 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).