De gemiddelde huizenprijs in Overhoeks bedraagt in juni 2026 € 939.410. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Overhoeks stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.626Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 11.17212 maanden +1,2%+1,2%

€ -28.19112 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Overhoeks

Nederland

Duurste straten in Overhoeks

De duurste straat in Overhoeks is Grasweg met een gemiddelde huizenprijs van € 966.615. De meest betaalbare straat is Bercylaan (€ 915.526).

Duurste straten in Overhoeks

StraatGem. huizenprijs

Grasweg€ 966.615
Batteryparkstraat€ 966.293
Docklandsweg€ 962.437
Badhuiskade€ 959.574
Sausalitolaan€ 941.611

Meest betaalbare straten in Overhoeks

StraatGem. huizenprijs

Overhoeksparklaan€ 868.575
Bundlaan€ 889.576
Hammarbystraat€ 897.959
Spadinalaan€ 908.121
Bercylaan€ 915.526

Hoeveel wordt er overboden in Overhoeks?

Overbieden in Overhoeks is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overhoeks bedraagt € 12.869 per m².

Is Overhoeks duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 939.410 (€ 15.647 per m²) is Overhoeks in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 208.758 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Overhoeks

BetaalbaarDuur

€ 939.410[ € 900.384 – € 969.798 ]

Huizenprijs vs Nederland

77% hoger[ € 939.410 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Overhoeks?

In Overhoeks staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 848.375 (€ 11.622 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Overhoeks is 28% koopwoning en 72% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Overhoeks

Nederland

Verdeling woningtype

Overhoeks

Nederland

Veelgestelde vragen over Overhoeks

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overhoeks.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Overhoeks, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Overhoeks ligt in juni 2026 op € 939.410. De vierkante meterprijs bedraagt € 12.869 per m². Daarmee is Overhoeks duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Overhoeks zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Overhoeks, Amsterdam?

De woningmarkt in Overhoeks is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 939.410, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Overhoeks?

In Overhoeks wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 848.375 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 939.410. Overbieden is de norm in Overhoeks, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Overhoeks duur om te wonen?

Overhoeks is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 939.410. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 208.758 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Overhoeks?

De duurste straat in Overhoeks is Grasweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 966.615. Andere dure straten zijn Batteryparkstraat (€ 966.293) en Docklandsweg (€ 962.437). De meest betaalbare straat is Bercylaan (€ 915.526).

Is Overhoeks veilig?

Overhoeks heeft met 78 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Overhoeks als woonbuurt.