De gemiddelde huizenprijs in Overhoeks bedraagt in oktober 2026 € 868.020. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Overhoeks stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.502Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 17.85812 maanden +2,1%+2,1%

€ -15.07812 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Overhoeks

Nederland

Duurste straten in Overhoeks

De duurste straat in Overhoeks is Overhoeksparklaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.314.970. De meest betaalbare straat is Batteryparkstraat (€ 889.854).

Duurste straten in Overhoeks

StraatGem. huizenprijs

Overhoeksparklaan€ 1.314.970
Badhuiskade€ 1.185.056
Céramiquelaan€ 1.099.070
Bundlaan€ 1.040.218
Sausalitolaan€ 1.002.836

Meest betaalbare straten in Overhoeks

StraatGem. huizenprijs

Bercylaan€ 639.833
Docklandsweg€ 745.057
Spadinalaan€ 862.342
Grasweg€ 884.493
Batteryparkstraat€ 889.854

Hoeveel wordt er overboden in Overhoeks?

Overbieden in Overhoeks is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overhoeks bedraagt € 11.891 per m².

Is Overhoeks duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 868.020 (€ 12.076 per m²) is Overhoeks in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 192.893 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Overhoeks

BetaalbaarDuur

€ 868.020[ € 678.004 – € 1.018.560 ]

Huizenprijs vs Nederland

70% hoger[ € 868.020 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Overhoeks?

In Overhoeks staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 782.011 (€ 10.712 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Overhoeks is 28% koopwoning en 72% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Overhoeks

Nederland

Verdeling woningtype

Overhoeks

Nederland

Woningen te koop in Overhoeks

Céramiquelaan 285

2022 · 64 m²

€ 575.000

Overhoeksparklaan 124

Overhoeksparklaan 124

2012 · 236 m²

€ 2.850.000

Veelgestelde vragen over Overhoeks

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overhoeks.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Overhoeks, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Overhoeks ligt in oktober 2026 op € 868.020. De vierkante meterprijs bedraagt € 11.891 per m². Daarmee is Overhoeks duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Overhoeks zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Overhoeks, Amsterdam?

De woningmarkt in Overhoeks is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 868.020, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Overhoeks?

In Overhoeks wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 782.011 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 868.020. Overbieden is de norm in Overhoeks, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Overhoeks duur om te wonen?

Overhoeks is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 868.020. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 192.893 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Overhoeks?

De duurste straat in Overhoeks is Overhoeksparklaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.314.970. Andere dure straten zijn Badhuiskade (€ 1.185.056) en Céramiquelaan (€ 1.099.070). De meest betaalbare straat is Batteryparkstraat (€ 889.854).

Is Overhoeks veilig?

Overhoeks heeft met 78 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Overhoeks als woonbuurt.