De gemiddelde huizenprijs in Overhoeks bedraagt in augustus 2026 € 890.768. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Overhoeks stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.542Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 12.60912 maanden +1,4%+1,4%

€ -18.40712 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Overhoeks

Nederland

Duurste straten in Overhoeks

De duurste straat in Overhoeks is Badhuiskade met een gemiddelde huizenprijs van € 969.513. De meest betaalbare straat is Bundlaan (€ 881.026).

Duurste straten in Overhoeks

StraatGem. huizenprijs

Badhuiskade€ 969.513
Céramiquelaan€ 927.829
Overhoeksparklaan€ 926.813
Sausalitolaan€ 924.114
Grasweg€ 923.257

Meest betaalbare straten in Overhoeks

StraatGem. huizenprijs

Bercylaan€ 818.203
Spadinalaan€ 872.187
Docklandsweg€ 879.629
Hammarbystraat€ 880.616
Bundlaan€ 881.026

Hoeveel wordt er overboden in Overhoeks?

Overbieden in Overhoeks is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overhoeks bedraagt € 12.202 per m².

Is Overhoeks duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 890.768 (€ 14.390 per m²) is Overhoeks in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 197.948 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Overhoeks

BetaalbaarDuur

€ 890.768[ € 889.837 – € 968.425 ]

Huizenprijs vs Nederland

69% hoger[ € 890.768 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Overhoeks?

In Overhoeks staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 803.871 (€ 11.012 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Overhoeks is 28% koopwoning en 72% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Overhoeks

Nederland

Verdeling woningtype

Overhoeks

Nederland

Woningen te koop in Overhoeks

Overhoeksparklaan 180

2011 · 93 m²

€ 900.000

Overhoeksparklaan 124

2012 · 236 m²

€ 2.950.000

Overhoeksparklaan 180

2011 · 93 m²

€ 900.000

Overhoeksparklaan 124

2012 · 236 m²

€ 2.950.000

Veelgestelde vragen over Overhoeks

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overhoeks.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Overhoeks, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Overhoeks ligt in augustus 2026 op € 890.768. De vierkante meterprijs bedraagt € 12.202 per m². Daarmee is Overhoeks duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Overhoeks zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Overhoeks, Amsterdam?

De woningmarkt in Overhoeks is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 890.768, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Overhoeks?

In Overhoeks wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 803.871 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 890.768. Overbieden is de norm in Overhoeks, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Overhoeks duur om te wonen?

Overhoeks is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 890.768. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 197.948 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Overhoeks?

De duurste straat in Overhoeks is Badhuiskade, met een gemiddelde huizenprijs van € 969.513. Andere dure straten zijn Céramiquelaan (€ 927.829) en Overhoeksparklaan (€ 926.813). De meest betaalbare straat is Bundlaan (€ 881.026).

Is Overhoeks veilig?

Overhoeks heeft met 78 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Overhoeks als woonbuurt.