De gemiddelde huizenprijs in Buiksloterham-Noord bedraagt in augustus 2026 € 897.927. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buiksloterham-Noord stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.554Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 12.71012 maanden +1,4%+1,4%

€ -18.55612 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Buiksloterham-Noord

Nederland

Duurste straten in Buiksloterham-Noord

De duurste straat in Buiksloterham-Noord is Vrouwenmantelstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.123.870. De meest betaalbare straat is Fonteinkruidstraat (€ 782.124).

Duurste straten in Buiksloterham-Noord

StraatGem. huizenprijs

Vrouwenmantelstraat€ 1.123.870
Monnikskapstraat€ 1.066.751
Korte Papaverweg€ 1.022.581
Bosrankstraat€ 963.164
Maagdenpalmstraat€ 954.756

Meest betaalbare straten in Buiksloterham-Noord

StraatGem. huizenprijs

Veldbiesstraat€ 585.120
Struisgrasstraat€ 656.933
Papaverhoek€ 714.140
Kaasjeskruidstraat€ 781.322
Fonteinkruidstraat€ 782.124

Hoeveel wordt er overboden in Buiksloterham-Noord?

Overbieden in Buiksloterham-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buiksloterham-Noord bedraagt € 10.441 per m².

Is Buiksloterham-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 897.927 (€ 12.846 per m²) is Buiksloterham-Noord in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 199.539 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buiksloterham-Noord

BetaalbaarDuur

€ 897.927[ € 880.012 – € 965.482 ]

Huizenprijs vs Nederland

70% hoger[ € 897.927 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buiksloterham-Noord?

In Buiksloterham-Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 810.477 (€ 9.424 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buiksloterham-Noord is 63% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buiksloterham-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Buiksloterham-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Buiksloterham-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buiksloterham-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buiksloterham-Noord, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Buiksloterham-Noord ligt in augustus 2026 op € 897.927. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.441 per m². Daarmee is Buiksloterham-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Buiksloterham-Noord zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buiksloterham-Noord, Amsterdam?

De woningmarkt in Buiksloterham-Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 897.927, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buiksloterham-Noord?

In Buiksloterham-Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 810.477 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 897.927. Overbieden is de norm in Buiksloterham-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Buiksloterham-Noord duur om te wonen?

Buiksloterham-Noord is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 897.927. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 199.539 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buiksloterham-Noord?

De duurste straat in Buiksloterham-Noord is Vrouwenmantelstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.123.870. Andere dure straten zijn Monnikskapstraat (€ 1.066.751) en Korte Papaverweg (€ 1.022.581). De meest betaalbare straat is Fonteinkruidstraat (€ 782.124).

Is Buiksloterham-Noord veilig?

Buiksloterham-Noord heeft met 72 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buiksloterham-Noord als woonbuurt.