Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ridderspoorweg 233, 1032LL Amsterdam

Woningwaarde Ridderspoorweg 233

1032LL Amsterdam

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 9.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.274
+1,2%
[ € 415.601 – € 528.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.605[ € 423.325 – € 467.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.540[ € 474.124 – € 524.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderspoorweg 233 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 472.274 (€ 9.638 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 817Sinds mei +0,2%
+€ 5.61712 maanden +1,2%
€ -14.17212 mnd vs. NL -3,0%
Ridderspoorweg 233
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.274 voor Ridderspoorweg 233 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderspoorweg 233 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.540. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 472.274.

Verwachte verkoopprijs Ridderspoorweg 233
€ 500.540[ € 474.124 – € 524.031 ]
Verkoper houdt over€ 493.784−€ 6.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.701+€ 12.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderspoorweg 233 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.094 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderspoorweg 233
Onder gem. in buurt Buiksloterham-NoordBoven gem.
€ 445.605[ € 423.325 – € 467.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.094[ € 8.639 – € 9.549 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buiksloterham-Noord
€ 858.111[ € 299.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderspoorweg 233 adviseren wij in een bod van € 500.540, dat 12,3% boven de verwachte vraagprijs van € 445.605 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.274+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.540+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.567+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderspoorweg 233 zal in bij een vraagprijs van € 445.605 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderspoorweg 233 in Amsterdam bedragen € 2.391 per maand bij een woningwaarde van € 472.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.310
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderspoorweg 233

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.274
Verwachte verkoopprijs€ 500.540
Verwachte vraagprijs€ 445.605
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuiksloterham-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buiksloterham-Noord besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (3%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Buiksloterham-Noord

Buiksloterham-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaprozenweg 35H-2, 1032KK Amsterdam
Klaprozenweg 35H-2
2022 · 48 m²
€ 458.823
Straatbeeld van Christoffelkruidstraat 88, 1032LK Amsterdam
Christoffelkruidstraat 88
2017 · 85 m²
€ 803.431
Straatbeeld van Distelweg 325, 1031HD Amsterdam
Distelweg 325
2020 · 48 m²
€ 466.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.274 is Ridderspoorweg 233 een van de meer betaalbare woningen in Buiksloterham-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ridderspoorweg 233

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderspoorweg 233 in Amsterdam.

Wat is Ridderspoorweg 233 in Amsterdam waard?
Ridderspoorweg 233 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.274 (bandbreedte € 415.601 – € 528.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buiksloterham-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderspoorweg 233 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Ridderspoorweg 233 in Amsterdam is in juni 2026 € 445.605 (bandbreedte € 423.325 – € 467.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderspoorweg 233 in Amsterdam?
Voor Ridderspoorweg 233 adviseren wij een bod van € 500.540 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderspoorweg 233 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderspoorweg 233 in Amsterdam bedragen € 2.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.310 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderspoorweg 233 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderspoorweg 233 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.617) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderspoorweg 233?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buiksloterham-Noord is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Ridderspoorweg 233 ligt rond € 472.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderspoorweg 233?
Huishoudens in de buurt van Ridderspoorweg 233 besteden in juni 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).