Huiswaardemeter
Straatbeeld van Papaverhof 63, 1032LX Amsterdam

Woningwaarde Papaverhof 63

1032LX Amsterdam

Te koop
113 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 8.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 945.465
+2,1%
[ € 832.009 – € 1.058.921 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 992.199[ € 943.920 – € 1.043.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverhof 63 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 945.465 (€ 8.367 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.636Sinds september +0,2%
+€ 19.45112 maanden +2,1%
€ -16.42412 mnd vs. NL -1,8%
Papaverhof 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 945.465 voor Papaverhof 63 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverhof 63 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 992.199. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 945.465.

Verwachte verkoopprijs Papaverhof 63
€ 992.199[ € 943.920 – € 1.043.280 ]
Verkoper houdt over€ 980.035−€ 12.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.014.193+€ 21.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 992.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 980.035

Wat is de vraagprijs?

Papaverhof 63 in Amsterdam staat in te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.965 per m².

Vraagprijs Papaverhof 63
Onder gem. in buurt Buiksloterham-NoordBoven gem.
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.965[ € 7.566 – € 8.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buiksloterham-Noord
€ 970.910[ € 350.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverhof 63 adviseren wij in een bod van € 992.199, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 900.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 945.465+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 992.199+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.041.809+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverhof 63 zal in bij een vraagprijs van € 900.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverhof 63 in Amsterdam bedragen € 4.747 per maand bij een woningwaarde van € 945.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.145.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.623
OZB€ 42
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.664.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverhof 63

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 945.465
Verwachte verkoopprijs€ 992.199
Vraagprijs€ 900.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuiksloterham-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buiksloterham-Noord besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (3%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Buiksloterham-Noord

Buiksloterham-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnikskapstraat 46B, 1032LM Amsterdam
Monnikskapstraat 46B
2017 · 136 m²
€ 1.117.294
Straatbeeld van Christoffelkruidstraat 88, 1032LK Amsterdam
Christoffelkruidstraat 88
2017 · 85 m²
€ 807.058
Straatbeeld van Papaverhof 35, 1032LX Amsterdam
Papaverhof 35
2023 · 59 m²
€ 521.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 945.465 ligt Papaverhof 63 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buiksloterham-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Papaverhof 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverhof 63 in Amsterdam.

Wat is Papaverhof 63 in Amsterdam waard?
Papaverhof 63 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 945.465 (bandbreedte € 832.009 – € 1.058.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buiksloterham-Noord.
Wat is de vraagprijs van Papaverhof 63 in Amsterdam?
Papaverhof 63 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverhof 63 in Amsterdam?
Voor Papaverhof 63 adviseren wij een bod van € 992.199 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverhof 63 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverhof 63 in Amsterdam bedragen € 4.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 945.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.623 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverhof 63 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverhof 63 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.451) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverhof 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buiksloterham-Noord is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Papaverhof 63 ligt rond € 945.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverhof 63?
Huishoudens in de buurt van Papaverhof 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).