Huiswaardemeter
Straatbeeld van Monnikskapstraat 46B, 1032LM Amsterdam

Woningwaarde Monnikskapstraat 46B

1032LM Amsterdam

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 8.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.117.294
+2,1%
[ € 983.219 – € 1.251.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.062.521[ € 1.009.395 – € 1.115.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.172.017[ € 1.113.363 – € 1.230.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikskapstraat 46B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.117.294 (€ 8.215 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.934Sinds september +0,2%
+€ 22.98712 maanden +2,1%
€ -19.40812 mnd vs. NL -1,8%
Monnikskapstraat 46B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.117.294 voor Monnikskapstraat 46B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikskapstraat 46B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.172.017. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.117.294.

Verwachte verkoopprijs Monnikskapstraat 46B
€ 1.172.017[ € 1.113.363 – € 1.230.559 ]
Verkoper houdt over€ 1.157.875−€ 14.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.197.607+€ 25.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.172.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.157.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnikskapstraat 46B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.062.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.813 per m².

Verwachte vraagprijs Monnikskapstraat 46B
Onder gem. in buurt Buiksloterham-NoordBoven gem.
€ 1.062.521[ € 1.009.395 – € 1.115.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.813[ € 7.422 – € 8.203 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buiksloterham-Noord
€ 970.910[ € 350.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikskapstraat 46B adviseren wij in een bod van € 1.172.017, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.062.521 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.117.294+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.172.017+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.230.618+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikskapstraat 46B zal in bij een vraagprijs van € 1.062.521 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikskapstraat 46B in Amsterdam bedragen € 5.600 per maand bij een woningwaarde van € 1.117.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.317.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.464
OZB€ 49
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.967.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikskapstraat 46B

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.117.294
Verwachte verkoopprijs€ 1.172.017
Verwachte vraagprijs€ 1.062.521
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuiksloterham-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buiksloterham-Noord besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (3%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Buiksloterham-Noord

Buiksloterham-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papaverhof 63, 1032LX Amsterdam
Papaverhof 63
2023 · 113 m²
€ 945.465
Straatbeeld van Christoffelkruidstraat 88, 1032LK Amsterdam
Christoffelkruidstraat 88
2017 · 85 m²
€ 807.058
Straatbeeld van Kaasjeskruidstraat 37, 1032LS Amsterdam
Kaasjeskruidstraat 37
2019 · 239 m²
€ 1.703.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monnikskapstraat 46B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.117.294 duidelijk in het hogere segment van Buiksloterham-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Monnikskapstraat 46B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikskapstraat 46B in Amsterdam.

Wat is Monnikskapstraat 46B in Amsterdam waard?
Monnikskapstraat 46B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.117.294 (bandbreedte € 983.219 – € 1.251.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buiksloterham-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnikskapstraat 46B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Monnikskapstraat 46B in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.062.521 (bandbreedte € 1.009.395 – € 1.115.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikskapstraat 46B in Amsterdam?
Voor Monnikskapstraat 46B adviseren wij een bod van € 1.172.017 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikskapstraat 46B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikskapstraat 46B in Amsterdam bedragen € 5.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.117.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.464 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikskapstraat 46B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikskapstraat 46B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 22.987) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikskapstraat 46B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buiksloterham-Noord is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Monnikskapstraat 46B ligt rond € 1.117.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikskapstraat 46B?
Huishoudens in de buurt van Monnikskapstraat 46B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).