Huiswaardemeter

Woningwaarde Mosveld 12-1

1032GE Amsterdam

85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 6.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.490
+2,1%
[ € 497.631 – € 633.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.399[ € 506.729 – € 560.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.511[ € 567.536 – € 627.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosveld 12-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.490 (€ 6.653 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 979Sinds september +0,2%
+€ 11.63412 maanden +2,1%
€ -9.82312 mnd vs. NL -1,8%
Mosveld 12-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.490 voor Mosveld 12-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosveld 12-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.511. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 565.490.

Verwachte verkoopprijs Mosveld 12-1
€ 599.511[ € 567.536 – € 627.277 ]
Verkoper houdt over€ 591.666−€ 7.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.651+€ 14.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosveld 12-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.275 per m².

Verwachte vraagprijs Mosveld 12-1
Onder gem. in VolewijckBoven gem.
€ 533.399[ € 506.729 – € 560.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.275[ € 5.962 – € 6.589 ]
Gem. vraagprijs in Volewijck
€ 541.364[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosveld 12-1 adviseren wij in een bod van € 599.511, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 533.399 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.490+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.511+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.487+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosveld 12-1 zal in bij een vraagprijs van € 533.399 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosveld 12-1 in Amsterdam bedragen € 2.865 per maand bij een woningwaarde van € 565.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.765
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosveld 12-1

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte65 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.490
Verwachte verkoopprijs€ 599.511
Verwachte vraagprijs€ 533.399
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (23%)
D (14%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bloemenbuurt-Zuid

Bloemenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berberisstraat 41, 1032EK Amsterdam
Berberisstraat 41
1930 · 78 m²
€ 678.314
Straatbeeld van Duindoornstraat 4, 1032CN Amsterdam
Duindoornstraat 4
1931 · 114 m²
€ 1.237.167
Straatbeeld van Mosveld 98B, 1032GG Amsterdam
Mosveld 98B
1929 · 47 m²
€ 393.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mosveld 12-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 565.490 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mosveld 12-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosveld 12-1 in Amsterdam.

Wat is Mosveld 12-1 in Amsterdam waard?
Mosveld 12-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.490 (bandbreedte € 497.631 – € 633.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mosveld 12-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mosveld 12-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 533.399 (bandbreedte € 506.729 – € 560.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosveld 12-1 in Amsterdam?
Voor Mosveld 12-1 adviseren wij een bod van € 599.511 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosveld 12-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mosveld 12-1 in Amsterdam bedragen € 2.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.765 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosveld 12-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosveld 12-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.634) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosveld 12-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Zuid is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Mosveld 12-1 ligt rond € 565.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mosveld 12-1?
Huishoudens in de buurt van Mosveld 12-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).