Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mosveld 98B, 1032GG Amsterdam

Woningwaarde Mosveld 98B

1032GG Amsterdam

Te koop
47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 8.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.090
+1,4%
[ € 345.919 – € 440.261 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.213[ € 395.438 – € 437.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosveld 98B in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 393.090 (€ 8.364 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 680Sinds juli +0,2%
+€ 5.56412 maanden +1,4%
€ -8.12412 mnd vs. NL -2,1%
Mosveld 98B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.090 voor Mosveld 98B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosveld 98B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.213. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 393.090.

Verwachte verkoopprijs Mosveld 98B
€ 416.213[ € 395.438 – € 437.063 ]
Verkoper houdt over€ 410.385−€ 5.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.687+€ 10.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.385

Wat is de vraagprijs?

Mosveld 98B in Amsterdam staat in te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.872 per m².

Vraagprijs Mosveld 98B
Onder gem. in VolewijckBoven gem.
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.872[ € 7.479 – € 8.266 ]
Gem. vraagprijs in Volewijck
€ 534.833[ € 350.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosveld 98B adviseren wij in een bod van € 416.213, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 370.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.090+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.213+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.024+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosveld 98B zal in bij een vraagprijs van € 370.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosveld 98B in Amsterdam bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 393.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.922
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosveld 98B

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte47 m²
Perceeloppervlakte36 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.090
Verwachte verkoopprijs€ 416.213
Vraagprijs€ 370.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (23%)
D (14%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bloemenbuurt-Zuid

Bloemenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heggerankweg 45-H, 1032JB Amsterdam
Heggerankweg 45-H
1935 · 46 m²
€ 438.389
Straatbeeld van Berberisstraat 41, 1032EK Amsterdam
Berberisstraat 41
1930 · 78 m²
€ 678.314
Straatbeeld van Dotterbloemstraat 27, 1032GK Amsterdam
Dotterbloemstraat 27
1929 · 58 m²
€ 583.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.090 is Mosveld 98B een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mosveld 98B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosveld 98B in Amsterdam.

Wat is Mosveld 98B in Amsterdam waard?
Mosveld 98B in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.090 (bandbreedte € 345.919 – € 440.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Mosveld 98B in Amsterdam?
Mosveld 98B in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosveld 98B in Amsterdam?
Voor Mosveld 98B adviseren wij een bod van € 416.213 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosveld 98B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mosveld 98B in Amsterdam bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.922 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosveld 98B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosveld 98B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 5.564) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosveld 98B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Zuid is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Mosveld 98B ligt rond € 393.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mosveld 98B?
Huishoudens in de buurt van Mosveld 98B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).