Huiswaardemeter

Woningwaarde Ribesstraat 67-H

1032JS Amsterdam

54 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 10.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.745
+2,1%
[ € 506.656 – € 644.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.561[ € 515.433 – € 569.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.959[ € 578.316 – € 639.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Ribesstraat 67-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.745 (€ 10.662 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 997Sinds september +0,2%
+€ 11.84512 maanden +2,1%
€ -10.00112 mnd vs. NL -1,8%
Ribesstraat 67-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.745 voor Ribesstraat 67-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ribesstraat 67-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.959. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 575.745.

Verwachte verkoopprijs Ribesstraat 67-H
€ 610.959[ € 578.316 – € 639.191 ]
Verkoper houdt over€ 602.988−€ 7.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.328+€ 14.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ribesstraat 67-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.047 per m².

Verwachte vraagprijs Ribesstraat 67-H
Onder gem. in VolewijckBoven gem.
€ 542.561[ € 515.433 – € 569.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.047[ € 9.545 – € 10.550 ]
Gem. vraagprijs in Volewijck
€ 541.364[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ribesstraat 67-H adviseren wij in een bod van € 610.959, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 542.561 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.745+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.959+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.507+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ribesstraat 67-H zal in bij een vraagprijs van € 542.561 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ribesstraat 67-H in Amsterdam bedragen € 2.908 per maand bij een woningwaarde van € 575.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ribesstraat 67-H

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte54 m²
Perceeloppervlakte59 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.745
Verwachte verkoopprijs€ 610.959
Verwachte vraagprijs€ 542.561
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (23%)
D (14%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bloemenbuurt-Zuid

Bloemenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mosveld 98B, 1032GG Amsterdam
Mosveld 98B
1929 · 47 m²
€ 393.090
Straatbeeld van Heggerankweg 45-H, 1032JB Amsterdam
Heggerankweg 45-H
1935 · 46 m²
€ 438.389
Straatbeeld van Berberisstraat 41, 1032EK Amsterdam
Berberisstraat 41
1930 · 78 m²
€ 678.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ribesstraat 67-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 575.745 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ribesstraat 67-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ribesstraat 67-H in Amsterdam.

Wat is Ribesstraat 67-H in Amsterdam waard?
Ribesstraat 67-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.745 (bandbreedte € 506.656 – € 644.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ribesstraat 67-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Ribesstraat 67-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 542.561 (bandbreedte € 515.433 – € 569.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Ribesstraat 67-H in Amsterdam?
Voor Ribesstraat 67-H adviseren wij een bod van € 610.959 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ribesstraat 67-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ribesstraat 67-H in Amsterdam bedragen € 2.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ribesstraat 67-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ribesstraat 67-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.845) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ribesstraat 67-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Zuid is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Ribesstraat 67-H ligt rond € 575.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ribesstraat 67-H?
Huishoudens in de buurt van Ribesstraat 67-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).