Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosrankstraat 6

1032LH Amsterdam

Te koop
73 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 7.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.928
+1,2%
[ € 510.337 – € 649.519 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 547.489[ € 520.115 – € 574.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.496[ € 582.009 – € 643.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosrankstraat 6 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 579.928 (€ 7.944 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.004Sinds mei +0,2%
+€ 6.89712 maanden +1,2%
€ -17.40312 mnd vs. NL -3,0%
Bosrankstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.928 voor Bosrankstraat 6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosrankstraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.496. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 579.928.

Verwachte verkoopprijs Bosrankstraat 6
€ 612.496[ € 582.009 – € 643.272 ]
Verkoper houdt over€ 604.509−€ 7.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.896+€ 14.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.509

Wat is de vraagprijs?

Bosrankstraat 6 in Amsterdam staat in te koop voor € 547.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.500 per m².

Vraagprijs Bosrankstraat 6
Onder gem. in buurt Buiksloterham-NoordBoven gem.
€ 547.489[ € 520.115 – € 574.863 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.500[ € 7.125 – € 7.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buiksloterham-Noord
€ 858.111[ € 299.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosrankstraat 6 adviseren wij in een bod van € 612.496, dat 11,9% boven de vraagprijs van € 547.489 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.928+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.496+11,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.121+17,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosrankstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 547.489 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosrankstraat 6 in Amsterdam bedragen € 2.918 per maand bij een woningwaarde van € 579.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 290.000€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.836
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosrankstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte54 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.928
Verwachte verkoopprijs€ 612.496
Vraagprijs€ 547.489
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuiksloterham-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buiksloterham-Noord besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (3%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Buiksloterham-Noord

Buiksloterham-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christoffelkruidstraat 88, 1032LK Amsterdam
Christoffelkruidstraat 88
2017 · 85 m²
€ 803.431
Straatbeeld van Ridderspoorweg 233, 1032LL Amsterdam
Ridderspoorweg 233
2016 · 49 m²
€ 472.274
Straatbeeld van Klaprozenweg 35H-2, 1032KK Amsterdam
Klaprozenweg 35H-2
2022 · 48 m²
€ 458.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.928 is Bosrankstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Buiksloterham-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bosrankstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosrankstraat 6 in Amsterdam.

Wat is Bosrankstraat 6 in Amsterdam waard?
Bosrankstraat 6 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.928 (bandbreedte € 510.337 – € 649.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buiksloterham-Noord.
Wat is de vraagprijs van Bosrankstraat 6 in Amsterdam?
Bosrankstraat 6 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 547.489. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosrankstraat 6 in Amsterdam?
Voor Bosrankstraat 6 adviseren wij een bod van € 612.496 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosrankstraat 6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bosrankstraat 6 in Amsterdam bedragen € 3.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.836 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosrankstraat 6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosrankstraat 6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.897) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosrankstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buiksloterham-Noord is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Bosrankstraat 6 ligt rond € 579.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosrankstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Bosrankstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).