Huiswaardemeter

Woningwaarde Maagdenpalmstraat 6

1032LR Amsterdam

81 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 9.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.186
+2,1%
[ € 662.804 – € 843.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 720.229[ € 684.218 – € 756.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.075[ € 758.114 – € 837.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Maagdenpalmstraat 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 753.186 (€ 9.299 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.304Sinds september +0,2%
+€ 15.49612 maanden +2,1%
€ -13.08312 mnd vs. NL -1,8%
Maagdenpalmstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.186 voor Maagdenpalmstraat 6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maagdenpalmstraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.075. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 753.186.

Verwachte verkoopprijs Maagdenpalmstraat 6
€ 790.075[ € 758.114 – € 837.914 ]
Verkoper houdt over€ 780.134−€ 9.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.027+€ 17.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maagdenpalmstraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 720.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.892 per m².

Verwachte vraagprijs Maagdenpalmstraat 6
Onder gem. in buurt Buiksloterham-NoordBoven gem.
€ 720.229[ € 684.218 – € 756.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.892[ € 8.447 – € 9.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buiksloterham-Noord
€ 970.910[ € 350.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maagdenpalmstraat 6 adviseren wij in een bod van € 790.075, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 720.229 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.186+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.075+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 829.579+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maagdenpalmstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 720.229 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maagdenpalmstraat 6 in Amsterdam bedragen € 3.790 per maand bij een woningwaarde van € 753.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.683
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maagdenpalmstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.186
Verwachte verkoopprijs€ 790.075
Verwachte vraagprijs€ 720.229
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuiksloterham-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buiksloterham-Noord besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (3%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Buiksloterham-Noord

Buiksloterham-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christoffelkruidstraat 88, 1032LK Amsterdam
Christoffelkruidstraat 88
2017 · 85 m²
€ 807.058
Straatbeeld van Papaverhof 35, 1032LX Amsterdam
Papaverhof 35
2023 · 59 m²
€ 521.594
Straatbeeld van Ridderspoorweg 233, 1032LL Amsterdam
Ridderspoorweg 233
2016 · 49 m²
€ 474.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 753.186 zit Maagdenpalmstraat 6 in het middensegment van Buiksloterham-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maagdenpalmstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maagdenpalmstraat 6 in Amsterdam.

Wat is Maagdenpalmstraat 6 in Amsterdam waard?
Maagdenpalmstraat 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.186 (bandbreedte € 662.804 – € 843.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buiksloterham-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maagdenpalmstraat 6 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Maagdenpalmstraat 6 in Amsterdam is in oktober 2026 € 720.229 (bandbreedte € 684.218 – € 756.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Maagdenpalmstraat 6 in Amsterdam?
Voor Maagdenpalmstraat 6 adviseren wij een bod van € 790.075 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maagdenpalmstraat 6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Maagdenpalmstraat 6 in Amsterdam bedragen € 3.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.683 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maagdenpalmstraat 6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maagdenpalmstraat 6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.496) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maagdenpalmstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buiksloterham-Noord is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Maagdenpalmstraat 6 ligt rond € 753.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maagdenpalmstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Maagdenpalmstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).