Huiswaardemeter

Woningwaarde Castorplein 7

1033GE Amsterdam

Te koop
65 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 8.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.916
+1,2%
[ € 463.686 – € 590.146 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.976[ € 527.150 – € 582.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Castorplein 7 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 526.916 (€ 8.106 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 912Sinds mei +0,2%
+€ 6.26712 maanden +1,2%
€ -15.81212 mnd vs. NL -3,0%
Castorplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.916 voor Castorplein 7 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castorplein 7 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.976. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 526.916.

Verwachte verkoopprijs Castorplein 7
€ 556.976[ € 527.150 – € 582.640 ]
Verkoper houdt over€ 549.599−€ 7.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.266+€ 13.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.599

Wat is de vraagprijs?

Castorplein 7 in Amsterdam staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.615 per m².

Vraagprijs Castorplein 7
Onder gem. in buurt Tuindorp Oostzaan-OostBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.615[ € 7.235 – € 7.996 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp Oostzaan-Oost
€ 724.144[ € 375.000 – € 1.870.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castorplein 7 adviseren wij in een bod van € 556.976, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.916+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.976+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.825+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castorplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castorplein 7 in Amsterdam bedragen € 2.659 per maand bij een woningwaarde van € 526.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 263.000€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.577
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castorplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.916
Verwachte verkoopprijs€ 556.976
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTuindorp Oostzaan-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Oostzaan-Oost besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (18%)
D (18%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Tuindorp Oostzaan-Oost

Tuindorp Oostzaan-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poolsterstraat 16, 1033CE Amsterdam
Poolsterstraat 16
1921 · 63 m²
€ 445.180
Straatbeeld van Antarusstraat 8, 1033JL Amsterdam
Antarusstraat 8
1938 · 63 m²
€ 565.891
Straatbeeld van Vegastraat 91, 1033HP Amsterdam
Vegastraat 91
1938 · 57 m²
€ 553.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Castorplein 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 526.916 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuindorp Oostzaan-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Castorplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castorplein 7 in Amsterdam.

Wat is Castorplein 7 in Amsterdam waard?
Castorplein 7 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.916 (bandbreedte € 463.686 – € 590.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Oostzaan-Oost.
Wat is de vraagprijs van Castorplein 7 in Amsterdam?
Castorplein 7 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Castorplein 7 in Amsterdam?
Voor Castorplein 7 adviseren wij een bod van € 556.976 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castorplein 7 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Castorplein 7 in Amsterdam bedragen € 2.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.577 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castorplein 7 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castorplein 7 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.267) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castorplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Oostzaan-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Castorplein 7 ligt rond € 526.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castorplein 7?
Huishoudens in de buurt van Castorplein 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).