Huiswaardemeter

Woningwaarde Castorplein 16

1033GG Amsterdam

56 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 12.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.096
+2,1%
[ € 609.044 – € 775.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.579[ € 686.043 – € 758.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Castorplein 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.096 (€ 12.359 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds september +0,2%
+€ 14.23912 maanden +2,1%
€ -12.02212 mnd vs. NL -1,8%
Castorplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.096 voor Castorplein 16 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castorplein 16 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.579. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 692.096.

Verwachte verkoopprijs Castorplein 16
€ 731.579[ € 686.043 – € 758.258 ]
Verkoper houdt over€ 722.282−€ 9.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.361+€ 16.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castorplein 16 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.607 per m².

Verwachte vraagprijs Castorplein 16
Onder gem. in Tuindorp OostzaanBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.607[ € 11.027 – € 12.188 ]
Gem. vraagprijs in Tuindorp Oostzaan
€ 782.500[ € 390.000 – € 1.870.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castorplein 16 adviseren wij in een bod van € 731.579, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.096+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.579+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.158+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castorplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castorplein 16 in Amsterdam bedragen € 3.482 per maand bij een woningwaarde van € 692.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.384
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castorplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.096
Verwachte verkoopprijs€ 731.579
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTuindorp Oostzaan-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Oostzaan-Oost besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (24%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Tuindorp Oostzaan-Oost

Tuindorp Oostzaan-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Argostraat 38, 1033EG Amsterdam
Argostraat 38
1922 · 55 m²
€ 676.678
Straatbeeld van Kometensingel 295, 1033BH Amsterdam
Kometensingel 295
1923 · 54 m²
€ 399.227
Straatbeeld van Meteorenweg 200, 1033HJ Amsterdam
Meteorenweg 200
1923 · 58 m²
€ 559.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 692.096 ligt Castorplein 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuindorp Oostzaan-Oost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Castorplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castorplein 16 in Amsterdam.

Wat is Castorplein 16 in Amsterdam waard?
Castorplein 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.096 (bandbreedte € 609.044 – € 775.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Oostzaan-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Castorplein 16 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Castorplein 16 in Amsterdam is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Castorplein 16 in Amsterdam?
Voor Castorplein 16 adviseren wij een bod van € 731.579 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castorplein 16 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Castorplein 16 in Amsterdam bedragen € 3.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.384 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castorplein 16 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castorplein 16 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.239) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castorplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Oostzaan-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Castorplein 16 ligt rond € 692.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castorplein 16?
Huishoudens in de buurt van Castorplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).