Huiswaardemeter

Woningwaarde Vegastraat 126

1033HZ Amsterdam

Te koop
53 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 11.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.557
+1,2%
[ € 538.170 – € 684.944 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.718[ € 607.430 – € 671.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Vegastraat 126 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.557 (€ 11.539 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.059Sinds mei +0,2%
+€ 7.27312 maanden +1,2%
€ -18.35212 mnd vs. NL -3,0%
Vegastraat 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.557 voor Vegastraat 126 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vegastraat 126 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.718. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 611.557.

Verwachte verkoopprijs Vegastraat 126
€ 646.718[ € 607.430 – € 671.370 ]
Verkoper houdt over€ 638.354−€ 8.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.802+€ 15.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.354

Wat is de vraagprijs?

Vegastraat 126 in Amsterdam staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.849 per m².

Vraagprijs Vegastraat 126
Onder gem. in buurt Tuindorp Oostzaan-OostBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.849[ € 10.307 – € 11.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp Oostzaan-Oost
€ 724.144[ € 375.000 – € 1.870.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vegastraat 126 adviseren wij in een bod van € 646.718, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.557+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.718+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.054+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vegastraat 126 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vegastraat 126 in Amsterdam bedragen € 3.072 per maand bij een woningwaarde van € 611.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.991
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vegastraat 126

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte53 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.557
Verwachte verkoopprijs€ 646.718
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTuindorp Oostzaan-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Oostzaan-Oost besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (18%)
D (18%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Tuindorp Oostzaan-Oost

Tuindorp Oostzaan-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vegastraat 199, 1033HT Amsterdam
Vegastraat 199
1936 · 53 m²
€ 501.658
Straatbeeld van Vegastraat 91, 1033HP Amsterdam
Vegastraat 91
1938 · 57 m²
€ 553.358
Straatbeeld van Antarusstraat 8, 1033JL Amsterdam
Antarusstraat 8
1938 · 63 m²
€ 565.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.557 zit Vegastraat 126 in het middensegment van Tuindorp Oostzaan-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vegastraat 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vegastraat 126 in Amsterdam.

Wat is Vegastraat 126 in Amsterdam waard?
Vegastraat 126 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.557 (bandbreedte € 538.170 – € 684.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Oostzaan-Oost.
Wat is de vraagprijs van Vegastraat 126 in Amsterdam?
Vegastraat 126 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Vegastraat 126 in Amsterdam?
Voor Vegastraat 126 adviseren wij een bod van € 646.718 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vegastraat 126 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Vegastraat 126 in Amsterdam bedragen € 3.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.991 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vegastraat 126 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vegastraat 126 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.273) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vegastraat 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Oostzaan-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Vegastraat 126 ligt rond € 611.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vegastraat 126?
Huishoudens in de buurt van Vegastraat 126 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).