Huiswaardemeter
Straatbeeld van Antarusstraat 8, 1033JL Amsterdam

Woningwaarde Antarusstraat 8

1033JL Amsterdam

63 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 9.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.446
+1,4%
[ € 500.232 – € 636.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.985[ € 509.186 – € 562.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.873[ € 570.798 – € 630.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Antarusstraat 8 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 568.446 (€ 9.023 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 984Sinds juli +0,2%
+€ 8.04712 maanden +1,4%
€ -11.74712 mnd vs. NL -2,1%
Antarusstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.446 voor Antarusstraat 8 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antarusstraat 8 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.873. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 568.446.

Verwachte verkoopprijs Antarusstraat 8
€ 602.873[ € 570.798 – € 630.881 ]
Verkoper houdt over€ 594.991−€ 7.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.080+€ 14.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antarusstraat 8 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.508 per m².

Verwachte vraagprijs Antarusstraat 8
Onder gem. in Tuindorp OostzaanBoven gem.
€ 535.985[ € 509.186 – € 562.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.508[ € 8.082 – € 8.933 ]
Gem. vraagprijs in Tuindorp Oostzaan
€ 595.357[ € 215.000 – € 1.870.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antarusstraat 8 adviseren wij in een bod van € 602.873, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 535.985 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.446+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.873+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.017+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antarusstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 535.985 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antarusstraat 8 in Amsterdam bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 568.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.780
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antarusstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.446
Verwachte verkoopprijs€ 602.873
Verwachte vraagprijs€ 535.985
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTuindorp Oostzaan-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Oostzaan-Oost besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (24%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Tuindorp Oostzaan-Oost

Tuindorp Oostzaan-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vegastraat 91, 1033HP Amsterdam
Vegastraat 91
1938 · 57 m²
€ 555.857
Straatbeeld van Vegastraat 199, 1033HT Amsterdam
Vegastraat 199
1936 · 53 m²
€ 503.923
Straatbeeld van Poolsterstraat 16, 1033CE Amsterdam
Poolsterstraat 16
1921 · 63 m²
€ 447.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antarusstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 568.446 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuindorp Oostzaan-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Antarusstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antarusstraat 8 in Amsterdam.

Wat is Antarusstraat 8 in Amsterdam waard?
Antarusstraat 8 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.446 (bandbreedte € 500.232 – € 636.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Oostzaan-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antarusstraat 8 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Antarusstraat 8 in Amsterdam is in augustus 2026 € 535.985 (bandbreedte € 509.186 – € 562.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Antarusstraat 8 in Amsterdam?
Voor Antarusstraat 8 adviseren wij een bod van € 602.873 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antarusstraat 8 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Antarusstraat 8 in Amsterdam bedragen € 2.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.780 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antarusstraat 8 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antarusstraat 8 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 8.047) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antarusstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Oostzaan-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Antarusstraat 8 ligt rond € 568.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antarusstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Antarusstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).