Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vegastraat 199, 1033HT Amsterdam

Woningwaarde Vegastraat 199

1033HT Amsterdam

53 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 9.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.658
+1,2%
[ € 441.459 – € 561.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.855[ € 449.212 – € 496.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.215[ € 504.016 – € 557.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Vegastraat 199 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.658 (€ 9.465 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 868Sinds mei +0,2%
+€ 5.96612 maanden +1,2%
€ -15.05412 mnd vs. NL -3,0%
Vegastraat 199
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.658 voor Vegastraat 199 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vegastraat 199 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.215. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 501.658.

Verwachte verkoopprijs Vegastraat 199
€ 532.215[ € 504.016 – € 557.071 ]
Verkoper houdt over€ 525.111−€ 7.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.009+€ 12.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vegastraat 199 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.922 per m².

Verwachte vraagprijs Vegastraat 199
Onder gem. in buurt Tuindorp Oostzaan-OostBoven gem.
€ 472.855[ € 449.212 – € 496.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.922[ € 8.476 – € 9.368 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp Oostzaan-Oost
€ 724.144[ € 375.000 – € 1.870.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vegastraat 199 adviseren wij in een bod van € 532.215, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 472.855 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.658+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.215+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.826+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vegastraat 199 zal in bij een vraagprijs van € 472.855 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vegastraat 199 in Amsterdam bedragen € 2.534 per maand bij een woningwaarde van € 501.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.453
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vegastraat 199

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte53 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.658
Verwachte verkoopprijs€ 532.215
Verwachte vraagprijs€ 472.855
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTuindorp Oostzaan-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Oostzaan-Oost besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (18%)
D (18%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Tuindorp Oostzaan-Oost

Tuindorp Oostzaan-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vegastraat 91, 1033HP Amsterdam
Vegastraat 91
1938 · 57 m²
€ 553.358
Straatbeeld van Antarusstraat 8, 1033JL Amsterdam
Antarusstraat 8
1938 · 63 m²
€ 565.891
Straatbeeld van Poolsterstraat 16, 1033CE Amsterdam
Poolsterstraat 16
1921 · 63 m²
€ 445.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vegastraat 199 ligt met een geschatte woningwaarde van € 501.658 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuindorp Oostzaan-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vegastraat 199

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vegastraat 199 in Amsterdam.

Wat is Vegastraat 199 in Amsterdam waard?
Vegastraat 199 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.658 (bandbreedte € 441.459 – € 561.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Oostzaan-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vegastraat 199 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Vegastraat 199 in Amsterdam is in juni 2026 € 472.855 (bandbreedte € 449.212 – € 496.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Vegastraat 199 in Amsterdam?
Voor Vegastraat 199 adviseren wij een bod van € 532.215 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vegastraat 199 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Vegastraat 199 in Amsterdam bedragen € 2.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.453 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vegastraat 199 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vegastraat 199 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.966) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vegastraat 199?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Oostzaan-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Vegastraat 199 ligt rond € 501.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vegastraat 199?
Huishoudens in de buurt van Vegastraat 199 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).