Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reizigersweg 27, 1033WD Amsterdam

Woningwaarde Reizigersweg 27

1033WD Amsterdam

Te koop
86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.095
+1,4%
[ € 397.844 – € 506.346 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.685[ € 452.200 – € 499.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Reizigersweg 27 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 452.095 (€ 5.257 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 782Sinds juli +0,2%
+€ 6.39912 maanden +1,4%
€ -9.34312 mnd vs. NL -2,1%
Reizigersweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.095 voor Reizigersweg 27 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reizigersweg 27 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.685. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 452.095.

Verwachte verkoopprijs Reizigersweg 27
€ 477.685[ € 452.200 – € 499.800 ]
Verkoper houdt over€ 471.180−€ 6.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.389+€ 11.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.180

Wat is de vraagprijs?

Reizigersweg 27 in Amsterdam staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.942 per m².

Vraagprijs Reizigersweg 27
Onder gem. in OostzanerwerfBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.942[ € 4.695 – € 5.189 ]
Gem. vraagprijs in Oostzanerwerf
€ 552.444[ € 205.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reizigersweg 27 adviseren wij in een bod van € 477.685, dat 12,4% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.095+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.685+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.569+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reizigersweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reizigersweg 27 in Amsterdam bedragen € 2.306 per maand bij een woningwaarde van € 452.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.211
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reizigersweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.095
Verwachte verkoopprijs€ 477.685
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCircus/Kermisbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Circus/Kermisbuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (43%)
D (1%)

Wonen in Circus/Kermisbuurt

Circus/Kermisbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mandenmakerspad 15, 1033ZT Amsterdam
Mandenmakerspad 15
1989 · 96 m²
€ 578.461
Straatbeeld van Orgeldraaierspad 13, 1033ZR Amsterdam
Orgeldraaierspad 13
1989 · 96 m²
€ 537.146
Straatbeeld van Kermispad 36, 1033ZD Amsterdam
Kermispad 36
1988 · 74 m²
€ 477.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reizigersweg 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 452.095 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Circus/Kermisbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Reizigersweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reizigersweg 27 in Amsterdam.

Wat is Reizigersweg 27 in Amsterdam waard?
Reizigersweg 27 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.095 (bandbreedte € 397.844 – € 506.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Circus/Kermisbuurt.
Wat is de vraagprijs van Reizigersweg 27 in Amsterdam?
Reizigersweg 27 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Reizigersweg 27 in Amsterdam?
Voor Reizigersweg 27 adviseren wij een bod van € 477.685 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reizigersweg 27 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Reizigersweg 27 in Amsterdam bedragen € 2.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.211 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reizigersweg 27 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reizigersweg 27 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 6.399) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reizigersweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Circus/Kermisbuurt is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Reizigersweg 27 ligt rond € 452.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reizigersweg 27?
Huishoudens in de buurt van Reizigersweg 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).