Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mandenmakerspad 15, 1033ZT Amsterdam

Woningwaarde Mandenmakerspad 15

1033ZT Amsterdam

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 6.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.461
+1,4%
[ € 509.046 – € 647.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.711[ € 518.425 – € 572.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.176[ € 580.636 – € 641.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandenmakerspad 15 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 578.461 (€ 6.026 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.001Sinds juli +0,2%
+€ 8.18812 maanden +1,4%
€ -11.95412 mnd vs. NL -2,1%
Mandenmakerspad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.461 voor Mandenmakerspad 15 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandenmakerspad 15 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.176. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 578.461.

Verwachte verkoopprijs Mandenmakerspad 15
€ 613.176[ € 580.636 – € 641.757 ]
Verkoper houdt over€ 605.181−€ 7.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.590+€ 14.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandenmakerspad 15 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.684 per m².

Verwachte vraagprijs Mandenmakerspad 15
Onder gem. in OostzanerwerfBoven gem.
€ 545.711[ € 518.425 – € 572.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.684[ € 5.400 – € 5.969 ]
Gem. vraagprijs in Oostzanerwerf
€ 552.444[ € 205.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandenmakerspad 15 adviseren wij in een bod van € 613.176, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 545.711 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.461+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.176+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.835+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandenmakerspad 15 zal in bij een vraagprijs van € 545.711 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandenmakerspad 15 in Amsterdam bedragen € 2.932 per maand bij een woningwaarde van € 578.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.829
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandenmakerspad 15

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.461
Verwachte verkoopprijs€ 613.176
Verwachte vraagprijs€ 545.711
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCircus/Kermisbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Circus/Kermisbuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (43%)
D (1%)

Wonen in Circus/Kermisbuurt

Circus/Kermisbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orgeldraaierspad 13, 1033ZR Amsterdam
Orgeldraaierspad 13
1989 · 96 m²
€ 537.146
Straatbeeld van Reizigersweg 27, 1033WD Amsterdam
Reizigersweg 27
1999 · 86 m²
€ 452.095
Straatbeeld van Kermispad 36, 1033ZD Amsterdam
Kermispad 36
1988 · 74 m²
€ 477.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.461 ligt Mandenmakerspad 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Circus/Kermisbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mandenmakerspad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandenmakerspad 15 in Amsterdam.

Wat is Mandenmakerspad 15 in Amsterdam waard?
Mandenmakerspad 15 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.461 (bandbreedte € 509.046 – € 647.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Circus/Kermisbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandenmakerspad 15 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mandenmakerspad 15 in Amsterdam is in augustus 2026 € 545.711 (bandbreedte € 518.425 – € 572.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandenmakerspad 15 in Amsterdam?
Voor Mandenmakerspad 15 adviseren wij een bod van € 613.176 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandenmakerspad 15 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mandenmakerspad 15 in Amsterdam bedragen € 2.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.829 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandenmakerspad 15 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandenmakerspad 15 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 8.188) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandenmakerspad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Circus/Kermisbuurt is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Mandenmakerspad 15 ligt rond € 578.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandenmakerspad 15?
Huishoudens in de buurt van Mandenmakerspad 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).