Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marskramerstraat 200, 1033WG Amsterdam

Woningwaarde Marskramerstraat 200

1033WG Amsterdam

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.514
+1,2%
[ € 337.492 – € 429.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.857[ € 342.814 – € 378.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.594[ € 386.009 – € 426.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Marskramerstraat 200 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 383.514 (€ 5.640 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 664Sinds mei +0,2%
+€ 4.56112 maanden +1,2%
€ -11.50912 mnd vs. NL -3,0%
Marskramerstraat 200
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.514 voor Marskramerstraat 200 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marskramerstraat 200 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.594. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 383.514.

Verwachte verkoopprijs Marskramerstraat 200
€ 407.594[ € 386.009 – € 426.641 ]
Verkoper houdt over€ 401.860−€ 5.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.896+€ 10.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marskramerstraat 200 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.307 per m².

Verwachte vraagprijs Marskramerstraat 200
Onder gem. in buurt Circus/KermisbuurtBoven gem.
€ 360.857[ € 342.814 – € 378.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.307[ € 5.041 – € 5.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt Circus/Kermisbuurt
€ 366.714[ € 325.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marskramerstraat 200 adviseren wij in een bod van € 407.594, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 360.857 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.514+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.594+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.974+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marskramerstraat 200 zal in bij een vraagprijs van € 360.857 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marskramerstraat 200 in Amsterdam bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 383.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marskramerstraat 200

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.514
Verwachte verkoopprijs€ 407.594
Verwachte vraagprijs€ 360.857
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCircus/Kermisbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Circus/Kermisbuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (46%)
D (2%)

Wonen in Circus/Kermisbuurt

Circus/Kermisbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marskramerstraat 8, 1033WK Amsterdam
Marskramerstraat 8
1990 · 66 m²
€ 360.506
Straatbeeld van Orgeldraaierspad 13, 1033ZR Amsterdam
Orgeldraaierspad 13
1989 · 96 m²
€ 534.733
Straatbeeld van Mandenmakerspad 15, 1033ZT Amsterdam
Mandenmakerspad 15
1989 · 96 m²
€ 575.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.514 is Marskramerstraat 200 een van de meer betaalbare woningen in Circus/Kermisbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Marskramerstraat 200

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marskramerstraat 200 in Amsterdam.

Wat is Marskramerstraat 200 in Amsterdam waard?
Marskramerstraat 200 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.514 (bandbreedte € 337.492 – € 429.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Circus/Kermisbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marskramerstraat 200 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Marskramerstraat 200 in Amsterdam is in juni 2026 € 360.857 (bandbreedte € 342.814 – € 378.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Marskramerstraat 200 in Amsterdam?
Voor Marskramerstraat 200 adviseren wij een bod van € 407.594 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marskramerstraat 200 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Marskramerstraat 200 in Amsterdam bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marskramerstraat 200 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marskramerstraat 200 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.561) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marskramerstraat 200?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Circus/Kermisbuurt is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Marskramerstraat 200 ligt rond € 383.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marskramerstraat 200?
Huishoudens in de buurt van Marskramerstraat 200 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).