Huiswaardemeter

Woningwaarde Platenwagenweg 13

1033WP Amsterdam

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 7.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.243
+2,1%
[ € 527.334 – € 671.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.997[ € 536.747 – € 593.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.565[ € 601.693 – € 665.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Platenwagenweg 13 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.243 (€ 7.990 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.037Sinds september +0,2%
+€ 12.32812 maanden +2,1%
€ -10.41012 mnd vs. NL -1,8%
Platenwagenweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.243 voor Platenwagenweg 13 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platenwagenweg 13 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.565. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 599.243.

Verwachte verkoopprijs Platenwagenweg 13
€ 635.565[ € 601.693 – € 665.030 ]
Verkoper houdt over€ 627.324−€ 8.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.426+€ 14.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platenwagenweg 13 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.533 per m².

Verwachte vraagprijs Platenwagenweg 13
Onder gem. in OostzanerwerfBoven gem.
€ 564.997[ € 536.747 – € 593.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.533[ € 7.157 – € 7.910 ]
Gem. vraagprijs in Oostzanerwerf
€ 821.053[ € 350.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platenwagenweg 13 adviseren wij in een bod van € 635.565, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 564.997 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.243+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.565+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.343+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platenwagenweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 564.997 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platenwagenweg 13 in Amsterdam bedragen € 3.029 per maand bij een woningwaarde van € 599.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.930
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platenwagenweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.243
Verwachte verkoopprijs€ 635.565
Verwachte vraagprijs€ 564.997
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCircus/Kermisbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Circus/Kermisbuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (43%)
D (1%)

Wonen in Circus/Kermisbuurt

Circus/Kermisbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kermispad 36, 1033ZD Amsterdam
Kermispad 36
1988 · 74 m²
€ 472.489
Straatbeeld van Marskramerstraat 8, 1033WK Amsterdam
Marskramerstraat 8
1990 · 66 m²
€ 362.133
Straatbeeld van Mandenmakerspad 15, 1033ZT Amsterdam
Mandenmakerspad 15
1989 · 96 m²
€ 715.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.243 ligt Platenwagenweg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Circus/Kermisbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Platenwagenweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platenwagenweg 13 in Amsterdam.

Wat is Platenwagenweg 13 in Amsterdam waard?
Platenwagenweg 13 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.243 (bandbreedte € 527.334 – € 671.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Circus/Kermisbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platenwagenweg 13 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Platenwagenweg 13 in Amsterdam is in oktober 2026 € 564.997 (bandbreedte € 536.747 – € 593.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Platenwagenweg 13 in Amsterdam?
Voor Platenwagenweg 13 adviseren wij een bod van € 635.565 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platenwagenweg 13 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Platenwagenweg 13 in Amsterdam bedragen € 3.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.930 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platenwagenweg 13 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platenwagenweg 13 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.328) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platenwagenweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Circus/Kermisbuurt is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Platenwagenweg 13 ligt rond € 599.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platenwagenweg 13?
Huishoudens in de buurt van Platenwagenweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).